大家有知道公积金贷款需要的材料是什么吗？

• 158****3020 1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
  
  2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
  
  3、合法的商品房购房合同或协议。
  
  4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
  
  5、借款人已交付不低于20% 购房款的有效凭据。
  
  6、有效的担保证明。
  
  公积金个人住房贷款流程：
  
  1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。
  
  2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。
  
  3、初审合格，由受托银行对借款人进行调晒，内容包括：购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人，保证人是否具有保证资格等。
  
  4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
  
  5、审批通过，住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。
  
  6、受托银行接到通知单后，与借款人签定借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转帐付款授权书，开立个人贷款专用帐户。
  
  7、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户。
  
  8、借款人按照规定的方式按时归还借款。
  
  9、借款人还清贷款本息，解除抵押但保，收回相关证件。 2018-11-03 20:59:19
• 134****2679 您好，住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-11-03 20:59:11
• 142****0419 新房公积金贷款所需材料：
  
  借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。　　
  婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
  合法的商品房购房合同或协议。
  借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
  借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。
  有效的担保证明。
  办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  二手房公积金贷款所需材料：
  
  卖方身份证、户口簿复印件。
  房产证原件和复印件。
  公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。
  公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。
  区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
  
  公积金贷款利率：
  
  五年以下（含5年）贷款 2.75%
  五年以上贷款 3.25% 2018-11-03 20:59:04
• 145****2625 住房公积金贷款流程:
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
  公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-11-03 20:58:58