1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力！3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱！4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱！5、等额本金（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）还款方式**好，本金归还的快，利息支出少！6、如果可以买第二套房，并且你虽在的城市房价有**空间，建议不提前归还公积金房贷，利率低，可以把攒下来的钱用开买房！
全部3个回答 >房贷首次还款问题？谁知道详细说说呗。
156****1786 | 2018-11-03 16:10:23
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137****0160 你好，我看明白了，银行收法有问题，银行明显多收了一个月的钱，或者理解为银行让你提前一个月还款，即每一期开头的时候还款，这样的做法也是不对的，因为银行提前收取了一个月的利息，而这个利息当时还没有产生。我的情况是银行8.31号放的款，我9月30号还的第一笔。你应该在11月20号还第一笔钱，连同10月9号到10月20好的利息大约2500元左右。你需要和银行交涉，银行搞错了。 2018-11-03 16:11:08
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144****1115 若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：
1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；
2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。 具体还款金额可联系贷款经办行或客服热线核实。 2018-11-03 16:11:00
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同一小区 你需要考虑很多方面。比如是否挡光，是否离小区出口很近（方便），是否临街（噪音），底层是否为小区车库（噪音）是否把山，是否临小区绿化或者广场，等等。记得选为满意答案！
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通过划区扩大住房出售。将军队现有营房划分为军事行政区和家属生活区，再将家属生活区划分为公寓区和售房区，公寓区住房主要保障在职人员住用，售房区住房经批准可以向住户个人出售。居住军产住房的地方人员，确无其他住房的，也可以购买军队售房区的住房。军队售房实行两种价格，按照经济适用住房价格购房的，可以申请住房补贴；按照房改成本价格购房的，按规定给予折扣，不享受住房补贴，所购住房未达到购房补贴建筑面积标准的给予货币补差。
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刷卡门禁系统：根据卡的种类又分为 接触卡门禁系统（磁条卡 条码卡）和非接触卡（又叫感应卡 射频卡）门禁系统。接触卡门禁系统由于 接触而是的卡片容易磨损，使用次数不多，卡片容易损坏等，使用的范围已经越来越少了，只在和银行卡（磁条卡）有关的场合被使用，例如：银行VIP通道门禁系统，无人值守取款机门禁系统等局部行业性领域还在使用。非接触IC卡，由于其耐用性 性价比好 读取速度快 安全性高等优势是当前门禁系统的主流。所以，当前很多人就把非接触IC卡门禁系统简称为门禁系统了。
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