同一小区 你需要考虑很多方面。比如是否挡光,是否离小区出口很近(方便),是否临街(噪音),底层是否为小区车库(噪音)是否把山,是否临小区绿化或者广场,等等。记得选为满意答案!
全部3个回答 >套房精装问题?谁知道详细说说呗。
154****0963 | 2018-12-14 17:14:15
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144****9276 选择精装房省时省力
刚购置一套毛坯房的某市民反应:“经过漫长的等待后收房,选装修设计公司,跑建材市场,还要提防装修队偷工减料,折腾大半年才得以入住。
”他后悔购房时没有选择精装房,现在为了装修弄得精疲力尽。
首次购房的客户大多为年轻人,因为时间紧,所以更喜欢精装房,而第二、三次购房的客户有了自己的认识和喜好,大多会喜欢自己装修。精装房要符合业主的身份,个性和品位,另外,精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究。
所以精装房的房主多是家居生活的享受者。 2018-12-14 17:15:05 -
145****5021 简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。
精装房又称“成品房”。一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。精装修标准通常情况是:顶面有一定造型,并考虑一定设计效果及风格,材质细腻且环保;地面采用了品牌玻化砖、仿古砖、或者是结合大理石等中高档材料;卫浴与厨房两大重点区域都是经过高品质精细装修,在部分方面基本上会采用知名品牌且保证售后服务和工厂化橱柜。 2018-12-14 17:14:50 -
137****3795 精装优点:装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的,在设计上往往比较合理、实用,基本可以满足大多数购房者的心理需求。
而购房者在收房后不但免除了装修开支,也节省了装修房屋的时间。另外,由于整个项目均为精装修,从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。 毛坯优点:毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。
精装缺点:精装修住房前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工会费时费力。另外,装修个性化不足。 毛坯缺点:在收房后要投入装修费用,另外,在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。 2018-12-14 17:14:37
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乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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购房时合同需约定细则。如果你已经决定购买这套精装房了,那么在拟定合同时一定要尽可能的详细,尤其要注意装修材料的等级、装修标准、保修期、环保级别、赔偿责任认定、换房和退房等约定。
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合作开发房地产合同的法律特征合作开发房地产合同属合同法上的无名合同,由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理,有着众多房地产管理行政法律法规,因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治,同时也呈现出较强的中国特色。通常说来,合作开发房地产合同体现出如下法律特征。1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同,合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求,而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。因此,合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态,既可以是外国的法人和自然人,也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体,但由于房地产开发企业的资质限制,故个人只能作为房地产项目公司(非中外合作经营房地产开发企业)的股东参与合作开发,而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。
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集成吊顶的价格要看你对集成吊顶的要求高低,目前市场上大致分为覆膜板、滚涂板、材质有铝镁合金、钛合金等前者大致在几十到一百元,后者一百以上至三百左右不等,品牌当然比杂牌好些,品牌的原材料、使用寿命、辅材、电器都有保障,建议你去当地建材市场看看,然后根据铝扣板的厚度和花色决定价格的。
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