基准年利率(%)一、短期贷款 六个月(含) 6.10 ;六个月至一年(含) 6.56 二、中长期贷款 一至三年(含) 6.65 ;三至五年(含) 6.90 ;五年以上 7.05。
全部3个回答 >个人信用贷款影响房贷吗?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
153****0184 | 2018-11-03 11:45:07-
141****7098 根据多方了解,申请住房按揭贷款时,银行会查看借款人的个人征信记录,若发现有信用“污点”,会视情况进行处理。一般来说,若借款人的逾期次数少、金额小,事后又即时将欠款还清,银行会为其发放贷款,不过会上浮房贷利率或降低贷款成数;反之,若借款人逾期次数较多,且金额较大,毫无疑问银行不会为其放贷。
所以,一次逾期记录不会影响刘先生贷款买房。不过,本网小编要提醒各位房贷客户:
1、在日常生活中一定要维护好自己的信用记录,以免带来不必要的麻烦。
2、申请贷款前,**好自己先查询一下自己的个人信用情况,避免因自身原因无法获贷,而被开发商“没收”定金。
3、若因逾期还信用卡留下信用“污点”,千万别急着注销卡片,准确的做法是继续使用该卡,并保持良好的还款习惯,进而获得新的信用记录。
因此,在日常生活中,维护良好的信用记录还是非常有必要的,事实上,不仅是申请贷款买房,申请其他贷款良好的个人征信也是非常重要的。 2018-11-03 11:46:18 -
143****3915 原则:
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。 2018-11-03 11:46:04 -
147****8375 1,还清信用卡,可以享受**低房贷折扣。
2、目前对你的房贷没有影响。
3、房贷办理的要求是:月收入证明-月还贷款=月净收入。月净收入的50%是您的房贷额度。也就是说你的贷款额度决定于你的净收入。 2018-11-03 11:45:54 -
151****2077 通常情况下,有了信用贷款,个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。这个时候,如果想要再贷款买房,申请房贷的话,贷款机构都会考察你的个人还款能力。如果是在这个时候你的还款能力比较好,并且负债情况也良好的话,贷款影响不大。而如果这个时候还款能力比较差了的话,通常就会有一定的应先了。
原则上,各个贷款机构要求借款人及家庭的月收入要高于总贷款金额的2倍。如果是借款人信用良好并且月收入高月还款额2倍的话,贷款还是比较容易的。
需要注意的是,提起那申请了信用贷款要想再申请放贷,就要在之前按期还款,不要造成逾期,一旦有逾期,再贷款就很困难了。 2018-11-03 11:45:45 -
148****7697 您好,如果您在我行办理贷款,个贷部门在贷款业务审批时会审核您的综合信息,包括您的信用记录。目前中国人民银行组织商业银行建立的全国统一个人信用信息基础数据库已经正式运行,个人的有关信用信息已被记入该数据库,成为您信用记录的一部分。
请您携带本人有效身份证件,前往当地人民银行分支机构的征信部门查询个人信用报告(不可代查,也不可电话查询)。 2018-11-03 11:45:34
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首先你要申请个人小额信用贷款的话必须有稳定的工作和收入,月收入5000以上(有信用记录的月收入3000以上),以工资形式经过银行发放才能办理的,你已经有贷款在身的,银行肯定会考虑你的负债比情况,要看你的资产和还款能力的,
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个人住房贷款和个人商业用房贷款贷款对象及条件;1、具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居住权的境外、国处自然人。其中境外人士需在我国学习、工作一年以上,并提供相应居住证明方可购买一套自用住房。2、身份证明:借款人及其配偶的身份证(军官证)、户口本3、婚姻状况证明:结婚证(离婚证或离婚判决以及离婚未再婚证明)单身需提供由民政部门开具的单身证明。4、收入证明,借款人夫妻双方所在单位出具的经济收入证明,并需附近期连续3个月的工资领取凭证,个体经营者需提供营业执照副本,近期连续3个月的纳税票据5、一式两份购房合同、购房**款发票
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申请人条件所要具备的条件:1、有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;2、借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;3、 遵纪守法,没有违法行为及不良记录;4.、在中国工商银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;申请材料要求:身份证明、婚姻证明、收入证明、用途证明
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般等额本息、等额本金等 目前数银行普遍提供款式主要几种 ()等额本息款目前普遍银行推荐款式借款每月相等金额偿贷款本息即贷款本金总额与利息总额相加平均摊款期限每月 采用种款式每月相同数额操作便每月承担相同款项便安排收支种款式适合收入稳定借款缺点由于利息随本金数额归减少银行资金占用间款总利息相较高 (二)等额本金款目前银行较普遍款式借款本金摊每月内同付清交易至本款间利息种款式总利息支较低前期支付本金利息较款负担逐月递减 种贷式适合目前收入较高已经预计收入减少群 (三)性本付息银行种款式规定贷款期限(含)实行期本付息利随本清选择种款式银行审批更严格般额短期贷款放种款式操作简单适用性强 (四)按期付息本借款通银行协商贷款本金利息归制订同款间单位即自主决定按月、季度或等间间隔款实际借款按照同财务状况每月要钱凑几月起所银行都种贷式式适用于收入稳定群
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