购买马来西亚房产会涉及哪些税费？

• 157****2849 1、订金费用在马来西亚购买房产须聘请一家房地产律师，以协助交易。而买房则要缴纳大约总费用的3%作为定金。并且在签署购房协议后，还要缴纳另外7%的订金。
  2、律师费用在马来西亚买房，律师费用一般是不会少的，包括购房合同的签订，以及过户手续的办理，都需要律师的全程协助。律师费用的收取一般也是根据房地产总价按比例征收，房产价值0-15万令吉，律师费用1%;15-85万令吉，律师费用0.7%;85-200万令吉，律师费用0.6%。
  3、贷款费用外国人是可以在马来西亚贷款的，贷款可以由本人申请，也可以委托给开发商向银行申请。一般来说，外国人在马来西亚申请房屋按揭贷款的额度约为房产总值的50%-60%，贷款利率约为4.2%-4.6%。
  4、契税契税是根据房地产总价按比例征收，按照房地产价值的大小一般可分为三个档次，0-10万令吉缴纳契税为1%，10-50万令吉缴纳契税为2%，50万令吉以上缴纳契税为3%。
  5、购房后的杂税房屋购买成功后，房主也要主要这些费用是要及时缴纳的，包括门牌税和地契税，一般来说这两个费用不会很高，正常情况下只要1500令吉左右。其次还有物业管理税，根据不同地方的收费有所不同，总体来说，一件100平米的房子每月需要缴纳的物业管理费大致是在500-1200令吉 2018-11-03 11:01:00
• 156****2454 需要交哪些税费？
  1
  总地契税
  总地契为政府就整块土地开发案或整栋大楼发出之地契。每平方英尺0.06令吉，每年缴付一次，由建商先行缴付后，再向各户收取。
  2
  门牌税和地税
  依地段而有差异，无法确切计算，每年约1000-3000令吉。门牌税缴纳时间为2月及8月，地税缴纳时间为5月。
  3
  印花税
  办理分层地契更名时缴付：根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。
  买卖不动产时缴付：买方购买预售屋时，此税金为建商的分层地契出来后支付；尚未取得分层地契前售价，无需支付。倘若买方购买已拥有分层地契的成屋时，即需在一个月内支付此税金。根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。（2014年起外国人在马来西亚购房的**低价格门槛从原本的50万令吉，调高至100万令吉。）
  4
  律师费
  根据房地产总价按比例征收，0-15万令吉，律师费用1%；15-85万令吉，律师费用0.7%；85-200万令吉，律师费用0.6%。
  5
  贷款印花税
  贷款总额的0.5%。
  6
  赠与税与遗产税
  不征收
  7
  其它费用（检索费、登记费等）
  180马币（约合400元人民币）
  马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传；马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7%的回报率显得相当可观 2018-11-03 11:00:42
• 132****5316 印花税1%- 3%：
  1．产业价值首100，000，印花税1%；
  2．产业价值100，001---499，999，印花税2%；
  3．产业价值500，000以上，印花税3%；
  律师费用0.4%- 1%：
  1．产业价值首150,000马币，律师费用1%；
  2．产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7%；
  3．产业价值850，001---2,000,000马币，律师费用0.6%。
  其他费用180马币：
  1．钢印费（每份文件） 10马币；2．裁定费10马币；3．检索费60马币；4．登记费100马币。
  购房期间交易费用
  1、契税：根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%
  2、合同律师费及杂费：约0.7%
  3、贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
  4、贷款印花税：贷款总额的0.5%
  购房后所需费用
  1、门牌税+地契税=1500马币左右(公寓)
  2、物业管理费：100平米房子/500—1,200/月
  门牌税及地税的大致范围
  以下是吉隆坡地区的房地产门牌税及地税的大约收费：
  私人住宅：地税=马币120-300，门牌税=120-300
  商业地铺：地税=马币500-800，门牌税=1500-3000 2018-11-03 11:00:23