问下房子都有什么户型？

• 147****4676 平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
  
  跃层户型：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
  
  错层户型：所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
  
  复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 2018-11-02 21:58:44
• 145****6789 户型并无明确分类——按房间数量可分一室户、两室、三室...一直可以到六室；其中根据厅、卫的不同，又能细分。以三室为例，无客厅的是三室户，一个客厅的是三室一厅，有餐厅的是三室两厅；在厅的基础上还可以加上卫生间、厨房等，三室两厅两卫、三室两厅一卫就是这么出来的。 2018-11-02 21:58:36
• 144****2167 对于买房来说（特别是新房），第一个要看的就是户型图，它可以帮你了解房子的一些基本情况。所以，学会看户型图是很重要的。但是，户型图有时也会给予购房者们误导信息。具体体现在哪里呢？一起来看看吧！
  
  一、尺寸
  
  在尺寸标注方面，需要注意两种标注方式，一种是化繁为简，过于简化；另一种是过于专业较难分辨。过于简化的户型图中会省略很多数据，一般只保留部分厅、房等开间的数据，如果购房者不加以确认，只能大致按比例粗略估其他功能区的面积。
  
  而专业户型图中一般保留了专业细密的尺寸标注，导致购房者很容易将众多的轴线弄混。无论哪一种都容易给购房者造成误导，但如何衡量简化的程度开发商有时也难以把握，这里就需要购房者多加留心，对于发现的问题及时咨询。
  
  二、图注
  
  户型图一般图注较为清晰，但也有容易被混淆的部分。**常见的就是窗和门。在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。但在一些印刷质量较差、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆，这不仅关系到户型的采光，还关系着装修时墙体能否拆除。
  
  三、色彩
  
  有些项目采用了彩色户型图，不同的色彩搭配可不仅仅是为了吸引眼球或显示更清晰，更重要的是给购房者一种心理错觉。不同的空间间隔采用不同的色彩很容易让购房者忽略了实际的开间、进深及各个功能区的实际面积。
  
  而黑白户型图是购房者比较常见到的，但即便是黑白户型图，由于各功能区灰度及强度的不同也能给购房者或多或少的心理暗示。
  
  四、角落信息
  
  一般户型图上的主要信息就是单独住宅的平面图，其次是单元户型图，再次是整层平面图，按照重要程度排序，某些平面图就会被放置在某个角落里。但购房者不能因为占据画面空间较小就习惯性忽视。
  
  五、家具
  
  很多户型图中都会标注各个房间家具的摆放，这仅仅是为了帮助购房者了解不同房间的功能吗？这么想就太天真了。家具是户型图中**常见的心理误导信号。为了突出户型的美感和空间感，设计师们会将家具比例进行不等比缩放，往往会与真实家具比例存在很大差异。样板间的家具尺寸的观感也是不能尽信的。 2018-11-02 21:58:31
• 135****6539 可以去当地房产网或者房产论坛进行了解，或者直接去售楼中心咨询。
  好户型的标准：
  1.户门。房门的开向要合理。
  居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
  2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
  客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
  3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
  4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
  随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
  5.卫生间。
  卫生间不要正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用**频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
  6.阳台。
  阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。 2018-11-02 21:58:14
• 142****6334 1方正
  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
  2通风
  南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
  另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。
  3客厅朝南，双卧朝南。
  三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。
  4避免走道。
  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
  5阳台位于客厅
  客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
  阳台的位置，**好客厅、卧室各一个。
  6合理布置。
  主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。 2018-11-02 21:58:03