荷兰房产交易问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

• 158****8641 需不需要买房
  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2018-11-02 17:15:38
• 132****5599 荷兰对房屋课征的税收有三种：第一种是地方政府课征的财产税，主要课税对象是房屋；第二种是房屋消费税，对房屋使用者课征；第三种是中央政府征收的净值税也包括对房屋征税。
  荷兰的财产税属地方税收，是地方政府为数很少的几个税种中**重要的税种。课税对象包括土地、房屋等不动产和某些动产。但主要是房屋，故对许多土地有免税规定。房屋价值由地方政府参照房屋的市场价值评估确定，税率由各地政府自定。 2018-11-02 17:15:24
• 142****4048 荷兰的住房房型大概分为联排别墅，双拼别墅，以及独立别墅。据欧洲统计局的数据显示，荷兰人60%住在联排别墅，这一比例为欧盟**高，联排别墅是荷兰典型的风景线。而居住在公寓的人只有不到20%，住在独立别墅的占6.4%，这一比例在欧盟国家里相对较低。
  荷兰的二手房地产交易市场要比国内要火爆得多，荷兰的房子会进行定期维护，即使老房子，也不会太过残旧，外部显得较整洁，内部全是现代化的装修。就房龄来看，30年代建的房子非常受欢迎。因为二次世界大战以前建的房子都是按照百年大计来修建的，质量非常好。而且这类房子外形高且古典，细长的窗户，优雅的大门，精美的天花板，带着浓浓的怀旧气息 2018-11-02 17:15:17