房屋赠与合同公证怎么写

• 145****5982 办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
  (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
  (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
  (三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
  2018-11-02 00:43:54
• 154****6340 关于房产赠与合同的公证费是多少这个问题，其实是按照收益的总额来计算的，受益额度越高，公证费也就越高，但是法律上对于**低的收费标准规定为200元。另外，在办理公证之前，建议准备好相关的材料如赠与人的身份证件、赠与物清单及所有权证明、赠与书等，然后再去公证。
  根据对国家相关规定的了解，整理出以下内容，供您参考：
  房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
  还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。
  此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
  房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。 2018-11-02 00:43:47
• 145****3380 1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  赠与书；
  赠与物清单及所有权证明，如房屋证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
  2、赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人，应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”，以及房屋所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
  3、有权受理的公证机关自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。受赠人可以请求赠与人到赠与人住所地、赠与行为发生地或不动产所在地公证处办理赠与公证。
  4、赠与公证收费标准证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，**低收取200元。各地收费标准上下一般不超过10%。 2018-11-02 00:43:40
• 153****5337 房屋赠与协议一般都是自己准备好，然后拿去公证，公证处会根据你自己写的赠与协议内容，为你提供公证文书。
  协议的内容要写清楚你房屋所在的具体位置、建筑面积大小，产权证号是多少等等，
  追答
  不过房产这么重大的事情，建议你还是不要自己写，网络上的范本也是不一定适用每个人的情况，很容易遗漏一些事项，比如说房屋需要过户，那这些过户的费用要谁来承担等等
  建议你可以找专业的律师代写，以免写不清楚到时候又产生什么纠纷。
  推荐你可以上易法通看看，里面就有专业的律师代 写，
  一份协议288，你把自己的具体情况跟他们说，让他们帮你写一份，这样也比较放心。 2018-11-02 00:43:33