农村办房产证需要哪些材料啊？

• 157****2660 一、农村自建房如何办理房产证，需要提交材料如下：
  根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。
  
  其一，房产证就是房子的唯一身份证！
  根据《物权法》规定，房屋需要办理房屋所有权登记，只有拥有了房产证，才能说明这个房屋的所有人是你的！即使是在农村，拿起法律武器才是**明智的选择！
  其二、农村房子将会逐步放开房产抵押贷款，房产证作用将会放大！
  现在在江浙地区的一些小县城里面已经放开了农村房产抵押，听说是一个村子的房屋集体授信十几个亿！国家正在大力推进农村普惠金融，相信不久将来，农村房产证的作用将日益凸显！但是过了这个好时节，将来的房产证办理手续会不会越来越难，就不好说了！
  其三、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿，房产证的证明作用不可忽视！
  宅基地和房屋拆迁是分开补偿。所谓分开补偿便指的是土地补偿和土地上的附着物分离。在宅基地上建造房屋居住的，在遇到宅基地拆迁的时候就有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
  2018-11-01 14:16:21
• 158****9320 根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。 2018-11-01 14:16:11
• 142****1590 宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程
  当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。
  
  在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。 2018-11-01 14:16:02
• 143****3257 办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
  　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  　　(二)、提供资料：
  　　1、本人户口本，身份证;
  　　2、建房申请
  
  　　(三)、农村房产证办理流程：
  
  　　1、建房户向村委会提出建房申请
  
  　　2、村委会审核同意，签字盖章
  
  　　3、向乡乡建办提出申请
  
  　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  
  　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  
  　　6、经乡建办签字同意
  
  　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
  
  　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  
  　　9、建房户领取产权证。
  
  　　综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。 2018-11-01 14:15:55
• 154****4406 您好，很高兴为您解答关于农村房屋是否有房产证以及如何办理等问题。 首先，关于农村房屋是否有房产证的问题，按照目前的实践来看，存在房产证，但这种房产证的获得是需要凭借宅基地证和准建证去申请审批通过采可以。从实践上看，很少人有房产证的，但一般都有宅基证。这是因为农村房屋是建立在宅基地之上，而宅基地是集体土地。农民只是享有土地使用权。当然，宅基证的取得也是要参照房屋登记办法来办理的。 其次，办理集体土地范围内房屋登记，需要提交的材料主要有：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 2018-11-01 14:15:47