公积金贷款何时放款

• 132****3558 申请公积金贷款买二手房放款周期比商业贷款长一些，今天我就通过公积金二手房贷款的各时间节点所需花费的时间来给你解析到底二手房公积金贷款要经过多久才能放款。
  
  1、购房资质审核
  
  二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
  
  2、网签及房产评估
  
  二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
  
  3、申请面签和初审
  
  二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
  
  4、签订借款合同
  
  公积金管理中心签借款合同1个工作日；
  
  5、办理抵押
  
  买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
  
  6、等待放款
  
  在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。 2018-11-01 01:51:02
• 155****6479 一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。
  一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，
  如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
  房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
  如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。 2018-11-01 01:50:51
• 155****1288 住房公积金贷款查询方法：
  
  大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
  
  通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
  
  去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
  
  如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。 2018-11-01 01:50:46