新买的房子只要有房产证就可以直接卖。新房多久可以卖出的关键在于房产证;如果有房产证在手上的话,新房购买后是随时都可以卖出交易的;如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖;按揭中的买卖还需要特别注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司,这样又省心又踏实。
全部3个回答 >想要了解下房子装修半年孕妇可以住吗?
137****4994 | 2018-11-01 00:02:58-
146****6742 新房装修完通风半年了孕妇可以住吗;应该是可以入住了。。。
因为通过6个月通风处理,甲醛基本消失了,即使还有甲醛,也是不会有很多的,也是可以达到国家入住标准左右的。(装修产生的甲醛要砌底消失完是需要几年时间)
我国的住房居室空气标准,甲醛的**高含量容许浓度为(0.08mg/m3)
如果还不放心,也可以做做甲醛检测,只要达到国家的入住标准就是**安全的。 2018-11-01 00:04:32 -
156****7757 你好,刚刚装修完的房子肯定会有装修异味,大家**关心的也就是孕妇什么时候能住进新房,以免影响胎儿的健康生长。
判断的依据是:家里人先去新房适应一下,如果闻不到明显的装修味道,并且新房装修完已经有半年的时间了,那就基本上可以入住了。 2018-11-01 00:04:14 -
137****8660 如果不着急住的话,时间长点是有好处的,孕妇**好半年以上,孩子是未来的希望,为了让希望更美好,晚点入住新房是非常有必要的。
再提点小意见:房子通风时,门窗关严3--4天让房子的温度升高,材料里的有害成分才会挥发,再通风1--2天。
用这种方法反复做,事半功倍效果很好。 2018-11-01 00:04:04 -
154****5054 新房装修后需要通风空置3-6个月时间入住 才是安全的。。。
我国的住房居室空气标准,甲醛的**高含量容许浓度为(0.08mg/m3)
因为新房家里装修完后是有甲醛气味,是有害身体健康的,新房家里装修完,需要通风放置3-6个月时间。
如果如果尽快入住的话,可以采取一些其它措施进行治理:
物理法去除甲醛:开窗(加风扇)通风,活性炭吸附,甲醛可溶于水(房间里放盆水)
植物去除法:根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。像芦荟、吊兰、绿萝、虎皮兰、一叶兰、常春藤这些。(芦荟是新房装修除味非常的好手呢)
这样成年人就可以在40-50天入住了。(婴儿、孕妇除外,需要80-100天时间) 2018-11-01 00:03:53 -
141****3857 第一、无论你是不是孕妇都不要住。
第二、因为装修过的房子里尤其衣柜家具里面的透气很不好,甲醛就藏在里面,甲醛是可以致畸致癌致突变,尤其你怀孕了,万一导致胎儿畸形呢,这都是说不准的,因为这种物质可以导致我们基因突变,而你的宝宝正在长大,如果基因被激发了发生突变,那他还能好吗
第三、过铁道你经常看到,宁等十分钟,不抢一步险。现在关系到你的宝宝,你为什么就不能等一等。
第四、把装修的房子开窗,衣柜都打开,现在天都暖和了。
**后,纯手打,望采纳,我也不容易啊。 2018-11-01 00:03:47
-
答
-
答
买房贷款批不下来可以退,需缴纳违约金。① 换一家银行再进行贷款;② 如果因为不符合贷款条件,无法办理,那么只能是取消购房;③ 一般违约责任合同上有明确标注,取消购买需承担一定的违约金;④ 对违约金持异议,可同开发商协商解决。注:以后购买签订合同,需谨慎考虑,将无法办理贷款的情况的解决手段一并进行约定。
全部3个回答 > -
答
贷款没还完,是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的**款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。用买方的**款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中**多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。买家会认可**房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的抵押物,以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清,或买方不愿意购买贷款未缴清的房产,但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售的房产贷款。
全部3个回答 > -
答
可以退回订金。1.目前法律上没有关于订金的具体规定,但在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的订金条款也应当被取消,订金应当返还。2.“订金”与 “定金”不同,定金明确规定在《合同法》以及《担保法》等法律里,根据相关规定,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
全部3个回答 > -
答
住房公积金提取不可以用于房屋装修,大修才能提取。《住房公积金管理条例》没有将装修作为提取住房公积金的条件,所以房屋装修是不能提取住房公积金的,只有大修才能提取公积金。大修一般是指房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全需要拆换加固。大修必须由房屋安全鉴定机 构出具危房证明。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
全部4个回答 >