首付如果你是公积金贷款就可以最低到10％，商业贷款最低首付20％。想几年还清你自己选择，但是贷款年限加你的年龄需要在60岁以内（女性的话55），如果你刚30岁而且是男性，你可以贷款30年，这是贷款的最长期限。如果你提前还款了，你已经交给银行的贷款部分利息按你选择的年限的利息支付，后面一次付清的贷款就不收利息了。关于贷款，银行只贷给你以万为单位的整数，就是说他可以贷给你20万或者23万等，不会让你待20万零5000的，零头都将加在首付上。
经济适用房房贷利率
147****6639 | 2018-10-31 23:37:04
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146****4340 1.一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25%。
2.房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。 2018-10-31 23:52:31 -
138****9809 满5年的经济适用房贷款利率跟普通一样的，除非是公积金贷款可以优惠。
现在基准利率0-6月(含6月)6.10%6月-1年(含1年)6.56%1-3年(含3年)6.65%3-5年(含5年)6.90%5-30年(含30年)7.05%。 2018-10-31 23:52:11 -
137****3806 贷款利率按照你的贷款方式计算，和房屋本身的性质无关
使用公积金贷款的，按照公积金利率执行。
使用商业贷款的，按照商贷利率执行。 2018-10-31 23:52:03
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**如果你是公积金贷款就可以**低到10％，商业贷款**低**20％。想几年还清你自己选择，但是贷款年限加你的年龄需要在60岁以内（女性的话55），如果你刚30岁而且是男性，你可以贷款30年，这是贷款的**长期限。如果你提前还款了，你已经交给银行的贷款部分利息按你选择的年限的利息支付，后面一次付清的贷款就不收利息了。关于贷款，银行只贷给你以万为单位的整数，就是说他可以贷给你20万或者23万等，不会让你待20万零5000的，零头都将加在**上。
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我们现在很多人因为房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说，总房款是一个很大的数字，即使是经济适用房，也得需要贷款才可以付得起这个房子的。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？经济适用房可以抵押贷款吗？根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
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经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢
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经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢
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