要看你买房是做什么的了。如果是买来自住的。那就不存在好不好之说了。只有现在合不合适买房子了。 楼主说的一般指价格。买房来住的话，对价格来说，影响不大，追假如你现在买一套房，现在是100万。二年以后，房子涨到200万。你能说你挣了吗？不能，因为你把它卖了，自住还要住，还是一样要花200万再到市场上去买一套房子，反之也是一样的道理。 说了这么多，那什么时追候买房好呢？一般来讲要根据自已的经济情况，自已的需求。如果你目前有这个经济能力，买房是为了自住，那马上就可以买。按自已的能力去买，不要等它降价再买或买个超大的。如果买满足自已**低需求的住房都很很吃力。**好别买。
全部3个回答 >婚前买房和婚后买房的区别？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
159****1750 | 2018-10-31 11:30:41
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137****5317 首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念, 根据婚姻法17、18条的规定, 婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产;所以买房的先后顺序就显得尤为重要, 如果是在夫妻双方婚后购房,哪怕对方没有出过一分钱,也算是夫妻共有财产哟! 2018-10-31 11:31:20
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153****4699 婚前买房为个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产。
另对于房产问题，**高在《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》中还有几点说明
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 2018-10-31 11:31:14 -
137****4839 一句话总结：婚前买的，基本都是个人财产，婚后买的，基本都是共同财产。
1、婚前：婚前买的，如果是全款，写一个人的名字的话，肯定会被认定为个人财产。
如果婚前办理的按揭贷款，无论房产证是婚前取得还是婚后取得，**部分也注定是个人财产。
2、婚后买的，不论是写一个人名字，还是写两个人名字，首先推定为夫妻共同财产。共同财产在正常情况下，离婚是要平均分割的，在特殊情况下，可以不平均分割，看谁对房屋的贡献比较大。 2018-10-31 11:31:07
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多层，没有电梯，一般6层以下，小高层，有电梯，一般18层以下。高层，有电梯，18层以上
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夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。
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首先得确定是的户口所在地：是北京或不是北京户口1，是北京户口，在看看您在京还有没有其他房产，符不符合限购政策2，非京户口，在京买房条件：1. 本市有效暂住证2. 在本市没有住房（居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。）3.连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税这样的限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述条件不能买房。所需材料：1.家庭成员身份证明2.婚姻证明的原件和复印件3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》4.有效暂住证，5.在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。说明：居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
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购房是必须提供婚姻证明的，已婚就需提供结婚证，未婚需要提供单身证明。单独购房是想作为个人财产的意思吗？新婚姻法规定，对于婚后购房，对于能证明购房款为一个人所支付、或签订协议认定为个人财产的情况也是视为个人财产处理的。
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