公积金购房政策有变化吗

• 141****9839 一、在住房公积金个人提取业务方面
  1、将购房提取从付**至办理《房屋所有权证》三年之内均可提取，调整为从付**至办理《房屋所有权证》一年之内可提取。
  2、取消购房提取中每平米1000元的装修费。
  3、取消购房中可提取直系亲属帐户住房公积金的规定。
  4、取消无房户租房提取中首次提取可提取5年租房费用的规定，同时年**高提取额由2.4万元降低至1.8万元。
  5、还贷提取额由贷款额加已还利息调整为已还贷款本息;为确定商业贷款职工已还本息额度，在偿还商业贷款提取手续中增加银行出具的还款明细一项。
  二、在住房公积金个人住房贷款方面
  (一)取消已全部付清房款的购房贷款。
  (二)取消装修贷款。
  (三)取消偿还能力中包含直系亲属的规定。
  (四)**高贷款额由100万元调整为60万元。
  (五)调整二手房贷款政策：
  1、二手房贷款由办理完《房屋所有权证》三年之内调整为一年之内办理;
  2、二手房**长贷款年限由30年调整为20年，且不超过借款人65岁;
  3、按二手房建成时间确定**高贷款额度：⑴所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，贷款额度不超过房屋总价的70%;⑵所购房屋建成时间在11～20年(含20年)以内，贷款额度不超过房屋总价的60%;⑶所购房屋建成时间在21～30年(含30年)以内，贷款额度不超过房屋总价的50%。
  (六)已经住房公积金管理中心审查批准的个人住房贷款，按原政策执行。 2018-10-31 02:54:22
• 143****9335 公积金贷款流程
  提交资料：
  借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个 人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
  开具担保申请审核通知单：
  管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
  担保申请审批：
  担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
  缴费：
  借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  材料转送：
  审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
  签署合同：
  住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。 2018-10-31 02:53:55
• 133****5444 2017年住房公积金在政策上有以下变化：
  
  在住房公积金个人提取业务方面：
  
  将购房提取从付**至办理《房屋所有权证》三年之内均可提取，调整为从付**至办理《房屋所有权证》一年之内可提取；
  
  取消购房提取中每平米1000元的装修费；
  
  取消无房户租房提取中首次提取可提取5年租房费用的规定，同时年**高提取额由2.4万元降低至1.8万元；
  
  还贷提取额由贷款额加已还利息调整为已还贷款本息;为确定商业贷款职工已还本息额度，在偿还商业贷款提取手续中增加银行出具的还款明细一项。
  
  在住房公积金个人住房贷款方面：
  
  取消已全部付清房款的购房贷款；
  
  取消装修贷款；
  
  **高贷款额由100万元调整为60万元。
  
  调整二手房贷款政策：
  
  二手房贷款由办理完《房屋所有权证》三年之内调整为一年之内办理；
  
  二手房**长贷款年限由30年调整为20年，且不超过借款人65岁；
  
  按二手房建成时间确定**高贷款额度：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，贷款额度不超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11～20年(含20年)以内，贷款额度不超过房屋总价的60%；
  
  由住房公积金管理中心审查批准的个人住房贷款，按原政策执行。 2018-10-31 02:53:43