安置房房产证过户费用大概要多少

• 147****7942 不同类型的安置房过户费又算不同:如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。 2018-10-31 00:24:54
• 156****6887 1.交易费：新建商品房住宅为3元/㎡，新建商品房非住宅为5元/㎡，二次过户住宅为6元/㎡，二次过户非住宅为10元/㎡，拆迁安置住宅为3元/㎡，拆迁安置非住宅为5元/㎡，费用是买卖双共同承担。
  2.登记费：普通二手房住宅类为80元/套，费用由买方承担。
  3.测绘费：每个区的具体规定不同，由买房人承担。
  4.权属登记费及取证费，一般在200元内，各区具体规定不同，费用由买房人承担。
  5.土地出让金：一般是按房屋正常成交价的2%办理，费用有卖方承担。
  6.核档费：50元/宗。 2018-10-31 00:24:16
• 153****3968 1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
  
  2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
  
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  
  4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
  
  5、五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
  
  6、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按*额的1.5%交纳;非住宅：按*额的3%交纳。 2018-10-31 00:24:06
• 132****5354 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  2、交易费：3元/平方米
  
  3、测绘费：按各区具体规定
  
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2018-10-31 00:23:52