商铺出租合同怎么写啊？

• 145****0233 这个简单啊。
  1、要说明商铺状况，包括编号、位置、面积及里面的设备设施、装修情况等。
  2、约定好租金水平，不种是按面积计算，每平方米每月多少租金；另一种直接就是一个月多少钱，一年是多少钱。有没有递增幅度，也就是后面几年如何增长租金。市场上一般是2-5年上调5-8%左右。租金支付方式，是季付还是半年、一年付。保证金多少，一般是多收一个季度或半年租金作为保证金。
  
  之后就是双方签字。 2018-10-30 21:52:02
• 131****0175 承租方(以下称乙方)：
  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
  第一条 房屋坐落地址
  甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
  第二条 租赁期限
  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
  承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
  1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
  2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
  3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
  第三条 租金和租金交纳期限：
  1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。
  2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。
  3.（或）　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：
  第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  ………
  （或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 2018-10-30 21:51:52
• 143****6438 商铺出租合同
  出租方：××××× (以下简称甲方）
  承租方：×××××（以下简称乙方）
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
  
  　　一、租赁物的状况
  　　1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在×××××街　　 号“×××××购物中心”B楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为　　余平方米，现双方约定按　 平方米标准计算，**后实测面积多于或少于　　平方米的，均按　　平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。
  　　1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
  　　1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
  　　（一）、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；
  　　（二）、现有装修标准、附属设施和设备状况；
  　　（三）、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
  　　（四）、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
  
  　　二、租赁物的用途
  　　2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
  
  　　三、租赁期限
  　　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为　 年，自　　年　月　日起至　年　月　日止。
  　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
  2018-10-30 21:51:43