房地产资质办理流程是什么?

• 136****0432 第一步：
  1、申请人在北京市建委办事大厅进行网上申报,并向所在省辖市(直管县(市))房地产行政主管部门提出申请,提交相关的材料。
  第二步：2、所在省辖市(直管县(市))区建委资质科对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅;政务服务大厅核验相关证件,符合条件的应予以受理
  第三步：所在区建委核验完原件后，审核公示。20个工作
  第四步：领取资质证书
  注意事项：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案；《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。而且，房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。
  房地产开发企业资质不同等级都由哪些部门审批?一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。 二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书 2018-10-30 21:38:44
• 134****7347 申请办理房地产开发资质要提交的材料：
  1.申请书(原件);
  2.《房地产开发企业资质申报表》(一式四份);
  3.工商营业执照，组织机构代码证(正副本验原件收复印件);
  4.企业章程和规章制度(验原件收复印件);
  5.验资证明(验原件收复印件);
  6.企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件(验原件收复印件);
  7.当年企业在职人员统计表，专业技术人员统计表，资格证书，劳动合同及社会保险缴纳凭证(验原件收复印件);
  8.固定办公经营场所证明(企业自有房产证或承德市租赁处备案的租赁合同和出租方房产证，验原件收复印件);
  9.外商投资设立的房地产开发企业除提供以上1至8项材料外，还须提供对外经济贸易行政主管部门的批准文件;
  10.其他需要提供的文件。不太懂的可以问问那个九天鲲鹏，办理蛮周到的。 2018-10-30 21:38:36
• 133****2555 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案：
  (一)营业执照复印件；
  (二)企业章程；
  (三)验资报告；
  (四)企业法定代表人的身份证明：
  (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；
  (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 2018-10-30 21:38:29
• 152****6244 房地产开发资质办理所需材料
  1、房地产开发企业资质申报表；
  2、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件；
  3、企业营业执照副；
  4、企业章程；
  5、企业验资报告和上年度及上月财务报表；
  6、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书，企业专业技术人员的职称证书和劳动合同；
  7、企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件；
  8、企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票；
  9、企业近3年房地产开发统计年报基层表一式两份（加盖统计主管部门公章）；
  10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告一式两份。 2018-10-30 21:38:23