请教一下大家如何计算建筑占地面积

• 133****8192 总建筑面积=容积率X总占地面积
  
  用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。
  
  建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
  
  建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。
  
  户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积 2018-10-30 19:55:48
• 144****3821 建筑占地面积计算： 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。
  
  　　（1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
  
  　　（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。
  
  　　（3）有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
  
  　　（4）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。 单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。
  
  　　（5）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。 2018-10-30 19:55:39
• 155****8796 1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。高层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
  
  2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
  
  3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 2018-10-30 19:55:25
• 133****7772 占地面积有几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。
  到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。
  一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。占地面积怎么算但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。 2018-10-30 19:55:17