房屋出租 合同怎么写啊？

• 153****3762 出租方（以下简称甲方）：
  承租方（以下简称乙方）：
  甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
  一、租赁地点
  省 市 小区 栋 室
  二、租用期限及其约定
  1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为 年；自 年 月 日起至 年 月 日。
  2.房屋租金：每年 元人民币；大写： 万 仟 佰 拾 圆整。
  3.付款方式：按年支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；大写： 万 仟 佰 拾 圆整。
  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、上网、卫生治安费、物业管理费、取暖费等由乙方支付，因拖欠给甲方造成的经肌胆冠感攉啡圭拾氦浆济罚款，由乙方承担；房屋修缮等费用（乙方使用不当除外）由甲方支付；
  5.甲方共交乙方 把钥匙，分别为：
  
  如有遗失，乙方需负责换锁。
  三、双方责任及义务
  1.乙方须按时交纳水、电、物业管理、取暖等费用，甲方须监督检查以上费用；
  2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
  3.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，须在1个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
  4.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；
  5.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
  6.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
  7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复；
  8.租赁期内，乙方应负责房屋的供水、供电、采暖、门、玻璃及防盗设施的维护管理，如发生火灾、水灾、被盗等损失，乙方承担全部责任和后果。
  四、其他约定事宜
  用电计费基数： 度，用水计费基数： 吨。
  五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
  本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议自签订之日起生效。
  
  出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
  身份证号码： 身份证号码：
  电话： 电话：
  签约时间： 2018-10-30 17:18:43
• 151****9927 这是**简明的出租房合同了,根据实际情况再进行修改就好:
  租房合同
  
  出租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方
  
  承租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方
  
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  一、　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿镇＿＿＿村＿＿号＿＿层的＿＿房屋，类型＿＿＿，结构＿＿＿＿，完损＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用，使用期限以已付租金计算。
  
  　　二、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
  　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3．拖欠租金或水电费＿＿天或空关个月的。
  
  三、 甲乙双方议定每月租金＿＿＿＿＿元，由乙方在每月＿＿日按时交纳给甲方，先付后用。出租房屋的自来水费、电费，自乙方使用起甲方开始记录计费，由乙方在每月 ＿＿日按时交纳给甲方。
  
  　　四、 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。若出租房屋及其设备是因乙方使用不当或故意损坏，乙方须负全责，维修所需费用由乙方负责。
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，所需费用有乙方负责。
  
  　　五、 租赁双方的变更
  　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
  2．甲方出售房屋，须通知乙方，在租金未到期的同等条件下，乙方有优先购买权；
  3．甲方若要提升租金，须在租金到期前通知乙方，乙方若不同意，甲方将终止合同收回房屋。
  4．乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  
  　　六、 违约责任
  　　1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
  　　2．甲方向乙方收取约定租金及水电费以外的费用，乙方有权拒付。
  3．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  
  　　七、　免责条件
  　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算予以退还。
  
  
  出租方：（盖章）　　　　 承租方：（盖章）
  　　
  电话：　　　　　　　　 　 电话：
  
  签约地点：　　　　　　　 签约时间：
  
  　　合同有效期限：至　 年　 月　 日或租金到期后第＿＿天
  2018-10-30 17:18:36
• 152****7589 简单个人租房合同范本二
  出租方：(以下简称甲方)____________
  承租方：(以下简称乙方)____________
  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
  二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
  五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
  七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
  十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
  甲方：_____________ 电话：_____________
  身份证：___________
  乙方：_____________ 电话：_____________
  身份证：___________
  ___年___月___日 2018-10-30 17:18:28
• 135****7675 房 屋 租 赁 协 议
  
  甲方： ，身份证号 ，电话： ；
  乙方： ，身份证号 ， 电话： 。
  
  经协商就乙方租用甲方位于郑州市二七区升龙国际中心 区 号楼 单元 室房间一事，达成如下协议:
  1．乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单。
  2．乙方租用时间为：201 年 月 日至201 年 月 日。标准月租金为 元。乙方应在下月使用前交付下月租金，付款方式为每月一付，支付到甲方 银行卡上（卡号为 ）。
  3．押金为人民币大写壹仟元（1000元），在办理退房时乙方如无违约，甲方应把押金如数退还给乙方。
  4．乙方在使用时应遵守当地政府及本小区的有关规定。
  5．乙方无权擅自更改室内结构。乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施，使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时，应由乙方维修，如发生房间设施非人为自然损耗（如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板变形等），则由甲方负责维修。甲方也可委托乙方维修，费用由甲方承担。
  6．甲乙双方如提前解除本协议时，需要提前一个月电话或短信通知对方。
  7．在签订本协议时，双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，保证房屋无其他经济纠纷，此房屋在乙方承租前所发生的一切费用均由甲方承担。
  8．协议签订后，甲方应把房间钥匙、电子水卡、空调电视等电器保修单据及遥控器交由乙方保管和使用。物业费、水、电、燃气费、暖气费、公摊电费、闭路电视、网络费均由乙方承担，如发生其他费用，双方协商解决。
  9．在租赁期间乙方有权拒绝任何无关人员进入本房间内。
  10．在租赁期间甲方无权进入该房间，发现甲方私自进房间，一切损失责任由甲方负责。
  11．乙方允许甲方临时使用时，按每天 元收取房费。
  12．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。
  
  甲方签字： 乙方签字：
  2011 年 月 日 201 年 月 日
  
  附：
  升龙国际中心B区 号楼 单元 室
  配套家具及电器清单
  
  1．格力冷暖壁挂空调壹台，价值 元；
  2．容声电冰箱壹台，价值 元；
  3．荣事达洗衣机壹台，价值 元；
  4．彩色电视机壹台，价值 元；
  5．前锋电热水器壹台，价值 元；
  6．四门衣柜壹套，价值 元；
  7．一米五双人床及床头柜壹套，价值 元；
  8．抽油烟机、燃气灶各壹台，价值 元；
  9．电视柜壹台，价值 元；
  10．沙发床壹张，价值 元；
  11．茶几壹个，价值 元。
  2018-10-30 17:18:23
• 149****6906 给你个范本做个参考 出租房屋合同范本 出租方（甲方）： （身份证号） 承租方（乙方）： （身份证号） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：
  一、 出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋座落在_____ _，租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。
  二、房屋起付日期和租赁期限
  1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____日止。装修期间免收租费。
  2、房屋租赁自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______ 年。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
  三、 租金支付方式
  1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币 _______元。
  2、租金支付方式： 。
  3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
  四、 其他费用
  五、厂房使用要求和维修责任
  六、房屋转租和归还
  七、其他约定
  九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 电 话： 电 话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 2018-10-30 17:18:16