请问房贷没有还清可以抵押贷款吗？

• 154****3427 1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。
  2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，**多可以按其价值70%发放贷款。
  3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。 2018-10-30 16:31:11
• 143****0661 　　1.确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。应当先还清贷款才可以解除抵押。
  　　2.落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
  　　3.根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成。
  　　4.根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
  　　5.待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。 2018-10-30 16:30:45
• 151****2764 贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的，具体的方式有以下两种：
  
  1、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好。
  
  2、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
  
  办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：
  
  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
  
  2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
  
  3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  
  4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；
  
  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；
  
  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 2018-10-30 16:30:32
• 142****1364 可以
  
  如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
  
  但是银行可以在评估之后根据你的收入，房产的潜力等进行合理贷款。 2018-10-30 16:30:15