北京市规定，3人家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。你家的年收入超过申请标准，不能申请。如果想申请，要么降薪，要么与单位协商隐瞒收入（一旦被查处，5年内不得再次申请）。
全部3个回答 >我想问问现在两限房还有吗？
136****8804 | 2018-10-30 15:29:27
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158****5019 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
现在应该还有两限房,没具体政策说取消两限房。 2018-10-30 15:30:57 -
154****2413 你好，关于你的问题，我的回答是有很多，央产，军产，经适房。希望可以帮助到你，你也可以及时的关注他们那些房产的东西 2018-10-30 15:30:41
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158****9911 1、北京市限价房自然还有，一直在建设，只是建设力度会有所减弱；
2、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，你们不能带父母申请；
3、不存在哪个方便的问题，只能在海淀区，你们一家三口申请；
4、你母亲如果符合北京市经适房或限价房申请标准，可以由她1人提出申请，如果年龄超过60周岁，拥有优先配售权 2018-10-30 15:30:30
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经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归政府，居民只得30%，政府有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给政府35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。总而言之，不管你想申请经适房还是两限房，都要经过严格的审核，审核通过才能购买，不过就现在这个形势来看，以后的经适房、两限房的比例只会逐年递减，公租房的比例会逐年递增，这也是这两年政府对保障民生住房的一个转折，以后就是“以租为主”了。
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近年来，国家为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题，出台了不少相关政策，也出现了许多新词，例如保障房、经适房、两限房和自住房等，很多人对这些词不是很明白，其实并没有那么复杂，两限房指的是限房价、限面积，属于保障房中的一种；经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。目前，大多数城市已不再新建经济适用房，主要关注的就是自住房和两限房。
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北京现在只有两类人能申请两限房:1,公务员，或国家机关所属的事业单位工作人员。2,被拆迁家庭，以现金补偿，没有进行安置的。
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两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积：两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价：可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房，即我们平时说的两限房就是限价商品住房。
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