大伙给说说房贷15年还是20年划算？

• 137****8735 我举个自己的例子哈，当初选了15年，但是一年后就全部还清了。一年后办提前还清不需要手续费得。
  但是这一年里我的利息支付的要比按20年贷的利息支付的多。
  所以以我切身体会来说，如果你打算早早提前还清，那就放30年，越长越划算，因为每个月的月供是利息本金对半，
  如果你不打算短期内提前还清，就贷15年的吧。呵呵。你自己可以用计算器算一算。
  我因为当时觉得贷款年限越短给银行利息越多，就选时间短的那种，结果算算比放30年的要多给银行1万多。 2018-10-30 15:03:33
• 151****1028 如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多
  对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。
  因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。
  按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。 2018-10-30 15:03:23
• 147****4574 至于15年、20年、30年哪个划算，这就要根据你自身的经济情况和工作的稳定性来看了，没有划算不划算，只有值得不值得。一般来说，现在的通货膨胀比较严重，贷款久一点相对划算，但是如果有闲钱，也没有什么投资方向，就可以短一点。
  房贷15年、20年、30年哪个更划算？给年轻人分析下，胆子大一点！
  给大家打个比方，**200万，贷款200万，按照30年还款的话，累计本金和利息大概395万，看起来利息很高，可是货币贬值速度快，有时候钱握在手里还不如买不动产，这也是很多炒房团出现的原因。
  房贷15年、20年、30年哪个更划算？给年轻人分析下，胆子大一点！
  贷的时间长的话还可以提前还贷，这个也要看您的经济能力及生活方式的。如果您喜欢用银行的钱，就不要提前还贷。如果你不喜欢欠银行钱，或心疼利息，且有经济能力提前还贷，那**好在五年内还款，如果超过五年你的大部分利息还的差不多了，再提前还也省不下什么利息。 2018-10-30 15:03:11