2018房贷的**新政策有哪些?

• 154****5838 2018年买房有哪些**新政策
  1、有业内人士表示，2018年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，**了全国一年左右的时间。
  2、早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。
  3、住建部负责人也明确表示，2018年的房地产调控要满足刚需、支持改善。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是投机客们。我们都知道限售主要的目的是抑制他们的。 2018-10-29 18:53:48
• 151****4660 2018买房贷款利率多少
  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。
  今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。
  2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。 2018-10-29 18:53:32
• 151****8777 房贷新政策2018有哪些？
  1、为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
  2、严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30％。
  3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。
  房贷新政策2018有哪些？办理房贷的流程是什么？
  办理房贷的流程是什么？
  1、房贷办理流程第一步：递交申请及材料，身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
  2、需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。外地户籍需要提供暂住证或居住证。
  3、工作单位出具的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公章。买卖合同、**款发票或收据。近半年的工资流水或其他资产证明。银行要求的其他资料。 2018-10-29 18:53:22