平房产权证在哪个部门办?平房房产证需要什么材料

• 136****3239 平房土地证在哪个部门办？
  应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。土地证办理流程如下：
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
  办理平房土地证需要什么材料？
  1、转让方的《国有土地使用证》正本；
  2、受让方土地登记申请；
  3、国有土地出让手续批复资料1套：
  ①国有土地使用权出让合同l份；
  ②县级以上人民政府对该宗地的出让批复；
  ③市国土资源局转发文件；
  ④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
  4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证；
  5、转让方上级主管部门的意见；
  6、转让方工程建设情况说明、计委下达的固定资产计划以及项目建设记录手册的复印件；
  7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；
  8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。 2018-10-29 17:32:19
• 156****6999 平房是什么意思？
  1、平房的只有一层的房子，区别于楼房。北京的平房有很多种，市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小楼或三层小楼，不过那些普遍是在郊区。
  2、北京的平房有很多种，市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小楼或三层小楼，不过那些普遍是在郊区。
  3、比如朝阳和通州边界的垡头或昌平那边。不过现在的平房基本已经开始被年轻的一代抛弃了，可老辈人却比较喜欢平房。环境及卫生条件不是很好，如果不大加整修，感觉会远不如楼房，不过水电费要比楼房省，可买煤就比供暖麻烦了些。
  4、平房的说法太笼统了，市内（二环路以内的老城区）都叫四合院，全都是灰色瓦顶，宽敞明亮的大房子，老式的多为砖瓦结构，新建的一般为砖木结构，多分布于东城区和西城区，少量分布于北京周边地区。
  5、现在随着北京城市化进程的逐渐加快，旧城区以外的城中村平房正在逐渐消失，而旧城区的具有历史文化价值的四合院也在盲目的经济效益驱动下越来越少。
  平房与商品房的房产证有什么区别
  平房与商品房的房产证并没有什么区别。
  1、平房房产证需要确认下你的房产是不是国有土地，集体土地的话应该是办不了土地证的。如果是国有的土地，直接去国土局办就可以啦，应该有凭证的，你找下有没有，没有的话，可能要找相关单位开具了，比如说国有土地产权怎么来的，是买受，继承，还是政府划拨。
  2、房产证，土地证是分开的，如果将来开发的时候。只给你补偿房子的钱，而土地价不陪。所以过户的时候一定要把房产证与土地证都要办上。
  3、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋权的证明文书，土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。 2018-10-29 17:32:08
• 153****7159 平房房产证在哪个部门办
  下面是不同情况的平房房产证办理相关针对的部门：
  １、新建房屋房产登记需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”
  ２、房产证书遗失或者损毁的，房屋的权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原房产证书，补发新证书。
  ３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到房管局办理。
  办理平房房产证需要什么材料
  小产权的平房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
  一、先收集到以下东西：
  １、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；
  ２、房屋分层分户图；
  ３、购房；（自建房没有）；
  ４、办理土地证的图。
  二、缴纳契税，提供资料：
  １、《房屋买卖契约》1、2、4、24页复印件；
  ２、身份证复印件；
  ３、复印件。
  三、步办理产权证，提供资料：
  １、办理房产证的申请表；
  ２、申请人身份证复印件（查验原件）；
  ３、复印件；
  ４、分户图；
  ５、商品房初始登记证明；
  ６、商品房买卖契约（乙方契约正本）；
  ７、维修基金原件；
  ８、契税原件；
  ９、抵押登记申请表；
  10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；
  11、抵押权人（贷款银行）授权委托书；
  12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。
  四、办理土地证，拿到房产证后提供以下材料：
  １、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；
  ２、身份证复印件；
  ３、产权证复印件；
  ４、申请表（现领现填）。 2018-10-29 17:31:35