房屋建筑装修都包含哪些?

对，建筑面积里头有公摊面积。买的时候得留心，别让公摊“吃掉”太多实际使用面积。

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高层的厨房、卫生间的管道和防水在装修时要尤为重视，都不能出现任何渗漏水情况。不要轻易改变房间的布局。水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量的要求也会相应提高，任何新工艺和新材料的采用都要通过技术措施来保证。

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建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。可是建设工程合同应该主要包含哪些内容呢?本文为您详细解读。　　一、合同的签订建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致，承发包双方签订了建设工程合同后，不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。　　二、合同的主要内容可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：(1)工程名称、地点、范围和内容;(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;(3)工程质量保修期及保修条件;(4)工程造价;(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;(7)材料的供应及材料进场期限;(8)工程变更;(9)违约、索赔和争议;(10)当事人约定的其他事项。若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。　　三、发包人的主要义务支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务：(1)做好施工前的准备工作;(2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备;(3)解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收;(4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。　　四、承包人的主要义务承包人应履行下列主要义务：(1)做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。;(2)接受发包人的必要监督;(3)承包人应当按照约定的期限完成工程建设;(4)对建设的工程负瑕疵担保责任。

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1 评论 分享 举报 zhaoxiayingyv 来自科学教育类芝麻团 2015-09-24展开全部要想搞好质量控制下面的几个方面需要注意：对原材料的质量控制。1.对建筑材料的质量控制应采用“三把关，四检验”的制度，即材料供应人员把关，技术质量检验人员把关，操作使用人员把关；检验规格，检验品种，检验质量，检验数量。选择技术水平熟 练的操作工人。熟练的操作工人，不仅效率高，还能很自觉的按技术标准要求， 减少操作失误。能保证按限定的技术方案完成工作任务。2.施工工艺的质量控制。 施工工艺也就是施工的技术标准，由于现阶段我国工程项目的特点是手工操作的 比重占据工程项目过程的比例较大，所以，加强对一线管理人员的培训及对操作 工人的技术交底至关重要。由于工艺的执行水平直接影响质量的高低，因此严格 执行定的工艺标准，加强检验。3.施工工序的质量控制。工序质量控制的目的就是 要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制 在一定范围内，以确保每道工序的质量。对于施工工序的控制有时并不太受重视。 特别中有时候抢工期，多种专业同在一个工作面的施工时要有一个底限，不能因为工期而破坏应该有的合理的工作程序。另外良好的工序控制对于成品保护至关 重要。使用可靠的机械设备。可靠的机械设备，能提高施工质量和工作效率。好的机械好设备，可以保证在使用期间的可靠性，减少损坏的机率节约了返修的时间。 同时，可靠的机械设备也是提高质量的保证措施之一。进度控制、质量控制、成本控制，简称工程项目管理的“三控制”。 3 6 评论 分享 举报 米修君_147 2013-10-13展开全部1、材料进场前的质量控制仔细阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计等与工程材料有关的文件，熟悉文件对材料品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。认真查阅所用材料的质量标准，了解材料的基本性质，应用特性与适用范围，必要时对主要材料、设备、构配件的选择向业主提供合理建议。掌握材料信息，优选供货厂家。掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择可靠的供货厂家可获得质量好、价格低的材料资源，而且有助于保证工程质量，降低工程造价。对业主供应的材料，应及时提供信息；对承包商供应的材料，要及时对订货申报进行审检、论证，报业主同意后方可订货。2、材料进场的质量控制物单必须相符。材料进场时，应检查到场材料的实际情况与所要求的材料在品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标等方面是否相符，检查产品的生产编号或批号、型号、规格、生产日期与产品质量证明书是否相符，如有任何一项不符，应要求退货或要求供应商提供材料的资料。标志不清的材料可要求退货(也可进行抽检)。进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必须有相应的质量保证资料。包括：生产许可证或使用许可证；产品合格证、质量证明书或质量试验报告单。合格证等必须盖有生产单位或供货单位的红章并表明出厂日期、生产批号和出厂合格证。3、材料进场后的质量控制工程上使用的所有原材料、半成品、构配件及设备，都必须事先审批后方可进入施工现场；施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料；所有进入现场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必须一致；不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料必须分别堆放，界限清晰，并有专人管理。避免使用时造成混乱，便于追踪工程质量，对分析质量事故的原因也有很大帮助；应用新材料前必须通过试验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分论证，并要符合结构构造要求。 本回答被提问者采纳 15 3 1评论 分享 举报其他类似问题2017-05-26建筑施工质量控制措施有哪些2018-01-09实验室常用的质量控制措施有哪些？2017-11-20建筑材料的质量问题有什么预防措施2017-08-26建筑工程质量控制的要点包括哪些52018-02-14建筑工程防水施工质量控制措施有哪些2016-12-06施工项目质量控制的措施包括哪些内容12012-08-20质量控制资料一般包括哪些内容？222016-05-28使用的建筑材料主要有哪些？这些材料分别存在哪些缺陷更多相关房屋建筑质量控制条例都包括哪些内容?的问题 >特别推荐在中国请客吃饭，不光是花钱那么简单改革开放40年，中国企业家蜕变史经常玩手机=削弱你的注意力2018年《中国男性消费报告》发布

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房屋建筑包括有工业、民用和公共建筑，房屋建筑是指为居住、办公、娱乐、休闲、养老等用途而建造的建筑物，种类可分为住宅建筑、公共建筑、工业建筑、商业建筑等。1、住宅建筑为居住而建造的建筑物，如住宅楼、公寓、别墅等。2、公共建筑为社会公众提供服务的建筑物，如学校、医院、图书馆、政府机关、商场、酒店等。3、工业建筑为工业生产提供设施的建筑物，如工厂、仓库、物流中心等。4、商业建筑为商业活动提供设施的建筑物，如商场、超市、银行、办公楼等。从建筑设计角度教你如何选房：1、小区位置周围规划情况，社区配套是否完善，以及房屋所处的交通情况，不仅会决定之后的出路是否方便，也会决定房屋是否升值。2、尽可能的选择绿化率大容积率比较小的小区，同时还要调查一下小区入口，车入口，物业配套商业及公厕位置等，尽量避免选择距离过近的房屋。3、楼栋位置尽量远离二期建设工地、车库主要出入口、主干道，除此之外，楼层越高的话，公摊的费用就越高。4、大的地产成控是比较严格的，因此要尽可能的选择规模比较大，而且口碑比较好的开发商，可以避免很多的问题。5、在买房的时候，也要根据自己的实际情况来挑选面积比较大的房子。尽量选电梯入户、一梯两户房子，相互独立互不干扰。6、根据建筑分割的原理，客厅和卧室最好是在南侧。