房屋按揭贷款新政策有哪些？请问有哪位网友晓得，谢谢！

• 155****5352 1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2018-10-29 10:38:22
• 151****4689 1. 贷款并结清后再买房，算首套房;
  
  2. 贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房;
  
  3. 全款买过一套房再买房，算首套房;
  
  4. 全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套;
  
  5. 有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房;
  
  6. 有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房; 2018-10-29 10:38:11
• 138****2658 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2018-10-29 10:37:53