房产测绘的目的是什么?

房地产图的测绘方法主要包括房产图的测绘方法和地籍图的测绘方法。房产图的测绘方法分子板仪测量法、航空摄影测量法、数字化测量以及编绘法。地籍图的测绘方法分为数字化测量、综合法、航测法、图解法。图解法也可分为解析法、部分解析法和图解法。不管采用何种方法(除编绘法外)，对房地产图的测绘，首先是对点的测量，这一点，无论是房产图、的测量，还是地籍图的测量，都是共同的。极坐标法属于方位与距离交会法。该法是一种**广泛应用于点位测量的方法。1.测定过程和解算公式如图(5-11)所示，在控制点N78上整置仪器，以方向观 测法观甲控制点Ⅱ14、N63和界址点132、133、135、140，并丈量从测站到132、133、135的距离。设140点的距离难以量取，可留着方向交会(配合其他测站)。观测手簿见附表(5-5)。首先计算测站定向角，见附表(5-6)，反算从N78到Ⅱ14、N63的方位角得5°10′06〃、85°42′20〃，减去相应的水平观测角可6分gU求得定向角5°10′06〃、5°10′32〃，以距离为权，取权中数得**硼后定向角为5°10′15〃。在这里，控制点Ⅱ4、N63被称为定向点。每测站至少应有一个定向点，而且定向点的距离不宜短于到待定界址点的距离。如果观测了两个以上的定向点，则可以有效地发现因找错控制点，瞄错目标而导致的定向角粗差，从而只能找到一个控制点，定向时，也可以取一个已测定的较远的明显界址点作为检核。附:表(5-6)中由定向点Ⅱ14、N63计算的定向角与权中数的差为 -9〃、+17〃，根据他们的定向长度可分别计算出定向误差为-0.4cm和+0.4cm，定向精度较好。然后可计算待定点的坐标。以定向角权中数加上各界址点的水平角得相应的方位角，再与距离观测值一起代入坐标正算公式，即可得出坐标值。对于界址点140，只计算到方位角为止，供方向交会计算取用。为了检核，还可以在相邻测站重复测定若干界址点。2.测站点的补充极坐标法作业时，应充分利用等级和图根控制点作为测站点。为了测量方便，经常需要补充测站点。但在任何情况下，都不得用补充的测站点做大面积控制。为了保证补充测站的精度和可靠性。较常用的是支导线法和自由设站法。(1)支导线法支导线法是补充测站点的**常用的方法。为了保证测量精度，定向点到测站的距离应远于支站到测站的距离。观测前后应检查定向方位。测站到支站的距离应往返测量，取中数，角度应观测左右角。支导线只允许发展两次，困难地区可适当放宽发展次数。(2)自由设站法自由设站法也是一种非常方便的补充测站点的方法。作业时，选择一方便的地方设站，对附近的控制点测量距离和水平角，用边角后方交会的方法解算测站点的坐标和定向角，便可用极坐标法测定界址点。(三)编绘法成图编绘法成图即利用已有的地形图、地籍图编绘房产图的成图方法。编绘的图纸资料必须符合《房产测量规范》中实测图的精度要求，比例尺要大于或等于成图的比例尺。编绘工作必须在地形原图或二底图上进行。其图廓边长、方格网尺寸与理论尺寸之差应符合规范要求。查核补测可在二底图上进行，查核补测后的精度与变更测量精度要求一致。补测后需将调查成果准确转绘在二底图上，图上加注房产要素和划丘编号后，按规范和房产图示的要求编绘成房产分幅图底图，图上内容还需经过清绘与图廓整饰。 ......

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1、凡申请《测绘资质证书》的单位，必须同时达到《测绘资质分级标准》中通用标准和相应的专业标准要求。2、丙级测绘资质的业务范围仅限于工程测量、摄影测量与遥感、地籍测绘、房产测绘、地理信息系统工程、海洋测绘，且不超过上述范围内的四项业务。3、丁级测绘资质的业务范围仅限于工程测量、地籍测绘、房产测绘、海洋测绘，且不超过上述范围内的三项业务。4、具有独立法人资格。 甲级测绘单位注册资金不低于500万元； 乙级测绘单位注册资金不低于200万元； 丙级测绘单位注册资金不低于100万元； 丁级测绘单位注册资金不低于50万元。 申请导航电子地图制作资质的企业注册资金不低于6000万元。5、以规划、勘察、设计、施工等为主要业务的单位，应当设有相对独立建制的测绘生产机构和主管测绘生产的负责人。6、申请测绘资质的中外合资、合作企业的主体资格，依照《外国的组织或者个人来华测绘管理暂行办法》的有关规定执行。 7、测绘专业技术人员和测绘相关专业技术人员，是指取得测绘及相关专业技术任职资格的人员。8、各等级测绘单位的办公场所：甲级不少于500平方米，乙级不少于250平方米，丙级不少于80平方米，丁级不少于40平方米。9、初次申请测绘资质原则上不得超过乙级。申请的测绘专业只设甲级的，不受前款规定限制。10、系统中需要的附件材料均需原件扫描后上传【我的百度名称就是电话号码】本人从事建筑行业多年，现在运营一个挂靠网站，名称叫555建筑网，专门为企业提供资质需要的注册和职称证书，目前有大量老同事和老同学委托我帮其找到诚信的单位进行兼职挂靠，办理资质的兄弟单位，但是专业还不够的可以找我啊，电话就是名字，我姓蒋，蒋工，本消息长期有效的。

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网签是一种行政管理行为，但是不能代替过户。网签，顾名思义是与网络有关的一项程序，简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后，你的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。

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房产测绘面积的计算规则涉及建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。建筑面积包括外墙、柱子等结构所围成的空间面积。套内建筑面积指房屋内部实际可使用的面积，不包括墙体和公共部分。公摊面积则是整栋楼的公共部分，如楼梯、走廊、电梯井等，按照一定比例分摊到每户。这些规则旨在保护购房者的合法权益，确保房产交易的公平性和透明度。作为房产律师，我们提醒购房者在交易过程中注意这些规则，避免权益受损。

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房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。 目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。 左右有4个方面：1、法律方面的作用；2、财政经济方面的作用；3、社会服务方面的作用；4、测绘服务方面的作用。 内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量、成果资料的检查与验收等。

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