请问大家，谁比较清楚因为我想知道：房产抵押贷款步骤？

• 148****8569 如何办理房屋抵押贷款
  
  随着征收个人存款利息税，不少地方掀起了购买商品房的热潮，但选中楼盘以后，如何向银行申请个人住房抵押贷款呢?具体程序如下：
  1．签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。
  2．提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况)。
  3．贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。
  4．签订《房地产预售契约》。审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证。
  5．签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》。
  6．办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险。
  7．发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。 2018-10-27 17:30:28
• 136****9112 您好，房产抵押贷款各大银行都有相关的产品可以申请，而且申请相对容易。贷款额度不超过房产评估价格的70%，利率一般为基准利率上浮10%到35%不等。
  流程一般为：
  1、准备材料并提交给银行；
  2、银行审核；
  3、审核通过后与银行签订合同；
  4、办理抵押登记手续； 2018-10-27 17:30:23
• 157****5571 银行房产抵押贷款流程
  1、申请人准备资料向银行申请贷款。
  2、银行受理。
  3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
  5、银行审批通过后，办理房产抵押。
  6、银行取得他项权利证后进行放款。
  7、银行贷后管理。 2018-10-27 17:30:11