房产周转贷是怎么样的？请问有哪位大神知道，求解答！

• 146****7477 房产商业贷款一般是抵押物评估值的50-60%，如果你证信没有问题的话。比如农行吧，现在可以发放该类贷款。但你有一个问题是，你的生意总投入是多少，你自已有多少资金，你的年龄是多少。如果你现在只是想靠贷款做为生意的全部投放资金，没有自已投入，那么，批准贷款可能性很少，而我个人也不建议你这么做，这相当于把你家庭**后的底线放弃了，值么。
  如果你年龄不超过30，未婚，那么银行对你的考察将是严格的，可能性也不太。贷款利率各行虽不相同，但大致相仿，以农行为**易。10年期贷款目前只有消费和按揭贷款有此期限。你都不能满足，**多你能申请3年商业贷款。不过，可以到期转贷。 2018-10-27 11:23:31
• 146****1456 1、二手房转贷就是转按揭，将出售人的按揭转给买房人的身上；
  2、现在国家一般不允许转按揭的。 2018-10-27 11:23:06
• 144****1817 应该严格的说是转按揭，就是在贷款人还银行贷款的过程中，由另一人来继续还贷款。发生的情况一般是原贷款人将房屋转卖另一人。或贷款人死亡、无劳动能力等原因。其中要变更的内容有：产权变更、借款人变更、保险变更、担保变更等 2018-10-27 11:22:59
• 131****1998 房产抵押贷款悄然升温消息： 二套房贷**比例或提高、7折利率优惠申请难，房贷政策收紧的传闻一波接一波，银行又开始“转战”政策没有“照顾”到的抵押贷款领域，纷纷推出新的房产抵押贷款产品。
  客户可以把手中的房产抵押给银行，再贷出钱来，并且有可能附带一些听起来很诱人的优惠条件。 付一定比例的**，然后再按月还贷款，通常称为按揭贷款，但现在多家银行“瞄”上的是非按揭贷款的庞大市场需求。
  目前，在不少银行，住宅、别墅、商铺、写字楼都能抵押贷款。工行北京分行人士介绍，2009年以来，房地产是市场热点，个人贷款需求也旺盛，该行推出了个人房产抵押一贷通、个人房屋抵押贷款等多款非按揭创新产品，结果发现潜在需求巨大。 2018-10-27 11:22:53
• 153****8588 根据规定，使用“周转贷”资金在5个工作日内(含5个工作日)，按同期人民银行发布的贷款基准利率上浮10%的标准，根据实际天数计收资金占用费；超过5个工作日的，超过天数按每天万分之三的利率计收。 举例来讲，一个生产型企业有1000万元贷款需求，申请5天“周转贷”，按当前基准利率（5.35%）上浮10%计算，仅需支付8173元利息，比普通商业银行贷款节省了4成费用。
  　　同时，符合要求的企业通过向银行提出申请，并由银行出具安全承诺即可获得“周转贷”资金，流程便捷，审批时间得到了大幅压缩。 2018-10-27 11:22:46