房屋质押手续怎么样？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

• 136****1912 房屋抵押银行贷款办理的流程：
  1、借款人提出申请，递交相关资料；
  2、进行房产评估、贷前调查、审批；
  3、审批通过，办理抵押登记手续；
  4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
  5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 2018-10-26 17:23:24
• 153****2841 借款人须具备以下条件：
  　　1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
  　　2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
  　　3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
  　　4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接
  　　受 贷款行信贷结算监督。
  　　5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
  　　6.法律和中信实业银行规定的其他条件。 2018-10-26 17:23:14
• 138****1312 所需手续如下：
  1、房产证原件
  2、产权人和共有人的身份证、户口本、婚姻状况证明（未婚证、结婚证或离婚证等）原件
  3、银行流水
  4、收入证明
  2018-10-26 17:23:06
• 131****2302 登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起１５日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
  ｌ、以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；
  ２、以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记；
  ３、房屋的两证以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书；已退回抵押证件的，提交　已作他项权利记载的抵押证件；
  4、当事人身份证明：个人提交本人身份证，企业（公司）提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件。当事人不能到场的，出具委托　书及代理人身份证明。 2018-10-26 17:23:00