我想办理房屋抵押贷款可贷多少年

• 156****1689 1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。
  
  2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
  
  一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
  
  二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。 2018-10-25 23:01:55
• 153****2134 房屋抵押银行贷款一般可以贷10-20年。贷款流程：
  1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
  2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
  3、银行对贷款申请进行调查、审批；
  4、担保公司约评估所进行评估；
  5、分行审批后，银行批贷；
  6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
  7、银行发放贷款；
  8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。
  1、商品住宅的抵押率**高可达 70%；
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60%；
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50%。 2018-10-25 23:01:49
• 148****4358 　商业贷款一手房**长30年,二手次新房30年,二手老房子要看房龄几几年、老房子房龄加贷款人的年龄男不超过65岁,女60岁(例子:房龄15年,您本人30岁、男的贷20年、女的15年)时间越长段和利息有关系,具体的要看怎么选择还款方式了。 2018-10-25 23:01:41