房屋抵押贷款**多能贷多少年？

• 158****6174 30年。是由房龄及地段来决定的。
  房抵条件如下：
  1、贷款人需要有合法的身份;
  2、贷款人有合法有效的购房合同;
  3、贷款人有稳定的经济收入且无不良信用记录;
  4、贷款人能够提供贷款行认可的有效担保;
  5、以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。 2018-05-29 16:34:49
• 154****6444 房屋抵押贷款做多能贷多少年？ 现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的**高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环**高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着**直接的关系，贷款年限长每月还款压力小，就好比同样一个客户在银行贷款10万元，一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长，银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。 2018-05-29 16:34:32
• 158****4625 　房屋抵押贷款**多能贷款30年。
  　　1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
  　　2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  　　3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  　　4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 2018-05-29 16:34:17