房产证名字和贷款人不一定要一致。我见过很多夫妻共同购房，房产证写一个人名字，另一个人贷款。关键是要和银行沟通好，提供必要的证明文件。
全部3个回答 >房产证登记人与贷款人是同一人吗？
152****6844 | 2018-10-25 11:47:23
已输入 0 字
已有3个回答
-
135****4299 国家的相关规定是：贷款人必须是购房人，特殊情况下可以委托贷款，但你的情况不允许。
因此，只要你们夫妻两人的名字都在房产证上，是没有问题的。但如果只写她一个名字，那肯定不行。 2018-10-25 11:47:59 -
157****6964 一，单独所有的话，不行。贷款人必须是房产证持证人。
二，共同共有的话，也不行。因为是共同共有的房产，所以会出N本房产证（购房合同是几个买受人，就出几本房产证，贷款人必是买受人之一），贷款人的名字也要出现在其中一本房产证上。 2018-10-25 11:47:45 -
147****6400 办理贷款购房，需房产证和购房合同上有贷款申请人名字，才可以办理。因为是要把这房子抵押给银行，不能拿它人名义房产证办理你名字抵押贷款申请。
2018-10-25 11:47:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证名字和贷款人可以不同，但需提供合理解释和相关证明。银行会综合评估双方信用，确保贷款安全。
全部3个回答 > -
答
是的，必须是同一个人。
全部3个回答 > -
答
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
全部4个回答 > -
答
按揭买房，户主和还贷人不一定需要同一个人 户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子： 假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。 再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。
全部3个回答 >
买房交流
3192
人正在讨论阳泉楼市
阳泉买房交流（323）
