房屋赠予过户手续是什么？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

• 147****1898 房屋赠与过户手续：
  
  房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
  
  1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
  
  2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
  
  3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
  
  4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
  
  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据**高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 2018-10-25 09:43:29
• 151****8049 赠与不省钱，析产合适~
  两种方式供你选择：
  一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税~
  二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
  要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：
  1、测绘费1.36元/平方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
  4、所得税1%（唯一住房可申请免除）；
  5、交易费6/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  6、其他营业税5.6%（五年外可申请免除）
  欢迎交流 2018-10-25 09:43:14
• 136****0102 费用：
  （免征营业税和个人所得税）
  公证费：40元/平米*产权证面积
  契税：征收全额契税
  测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积
  二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
  登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。 2018-10-25 09:43:07
• 145****9824 部门应该是你们当地的房产局
  你爷爷奶奶夫妻双方的结婚证（如果房产只是你爷爷的，那就要爷爷的身份证），房证，契证，土地使用证，户口本
  你自己的身份证，过户合同（去办理的地方应该有），和钱
  ```用赠予的方式比较省钱吧```，以下是计算方式：
  正常手续：
  （1）契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳；
  （2）个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳；
  （3）营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳；
  （4）土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳；
  （5）交易手续费：6元/M2，
  （6）工本费等。 2018-10-25 09:43:00
• 155****2972 房产赠与过户费用：房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处
  收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。
  　　房产赠与过户费用收费标准：
  　　1、交易手续费：双方各50%
  　　住宅：6元/平方米。
  　　2、登记费：由受赠方交纳
  　　住宅：80元/套;
  　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  　　4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
  　　5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。 2018-10-25 09:42:51