房屋按揭贷款年利率是多少？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

• 151****7486 银行宣告调整个人住宅信贷方针，调高按揭银行贷款利率并建议进步**成数。不过，各大银行房贷利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的银行贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不相同，供给不相同的房贷利率，农业银行、中国银行的房贷利率则还未断定。对购房者而言，本来挑选哪家银行银行贷款买房都是相同的。但是，如今各大银行的房贷利率不相同，需求偿还的利息区别很大。 2018-10-25 09:24:22
• 134****5633 比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。
  　　一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，总利息多少
  　　按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，**三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（**新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：
  　　1、等额本息法：计算公式
  　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
  　　月利率=年利率/12
  　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
  　　经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。 2018-10-25 09:23:50
• 133****2674 买房利息计算：
  如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
  如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
  买房**计算方式是：
  **款=总房款-客户贷款额。
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)。
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。 2018-10-25 09:23:39
• 138****6616 当前的房贷基准利率是5.94%，如果享受0.85折优惠，那就是5.049%，这是年利率，按照银行的习惯，要换算成月利率，就是除以12，就是0.42075%。本金94000元，期限10年，月供就是：999.27元。你说单位是千分号，不知是什么意思，难道已经转换为月利率？按照这个利率算的话就是：1045.86元。
  也不知对不对，不过**后还是以银行扣款为准的吧。 2018-10-25 09:23:28