房屋贷款放款流程？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

• 151****2473 银行发放贷款后：
  （1）一手房的贷款发放。
  在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。
  注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
  
  （2）二手房的贷款发放。
  银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。
  注意事项：（1）卖方账户为贷款行开办的账户。（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。 2018-10-27 20:26:05
• 155****1254 申请初审通过后，要填写个人借款合同+（抵押/保证/信用）合同+补充合同，支付申请类别（自主/受托）。填写合同后借款人及其配偶，抵押/保证人及其配偶签字，客户经理和信贷主管签字审批（应该按照授权金额权限找相关主管责任人签字，一般都是客户经理来做）。
  然后走电子流程，电子流程各个银行应该不一样，如果你是银行从业人员，问你的前辈，如果是借款人这一步你就不用管了，电子流程通过以后应该可以放款了。 2018-10-27 20:25:58
• 131****6588 不同的银行，具体的住房贷款发放流程是不一样的，这里以邮储银行为例：
  据了解，邮储银行小额贷款的放款流程大致为，借款人提出贷款申请，受理行对客户的资质及提交的贷款材料进行审核及真实性审查，如信贷员会到申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查，之后会将相关材料提交给审查审批人员，如果审批通过，就会有工作人员与借款申请人联系并准备贷款合同签订事宜，之后签订合同后进行放款。
  一般而言，在信贷员对借款人实地调查后3天内，工作人员就会与借款人沟通答复审批结果。不过据邮储行工作人员介绍，如果借款人用钱确实较急，也可事先跟受理行沟通协调以争取更快的放款时间。 2018-10-27 20:25:53