招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
全部3个回答 >买2套房**多少
142****9309 | 2018-10-25 00:52:45
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158****8453 二手房**一般为25%，各银行根据客户资质可上下浮动5%。
如果**能力较强，可自行提至30%及以上；
如果想多贷款，则可适当高评，达到减少**的目的。 2018-10-25 00:53:11 -
135****5570 若是招行个人住房贷款，“二套房”的**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2018-10-25 00:53:06
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算是第一套房子。不用担心 因为你前两套没有贷款 没有备案 银行是不可能知道你有几套房子的，原因很简单：因为土地局不可能让银行进入他们的系统，所以你前2套房子只要没贷款 就完全可以享受第一套房子的待遇。
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如果按照第二套房，**为60%，贷款利率上浮10%。 住房公积金贷款政策计算方法： 买第一套房贷款**比例**低为20% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%; 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。 买第二套房贷款**比例降至40% 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40% 调整前：二套房**比例为60% 北上广深70% ①此前二套房**比例为60%，北上广深二套房**比例为70%。 ②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，**低**款比例为20%;90平方米以上的，**低**款比例为30%。
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房贷2套的房贷利率是基准利率的1.1倍，按照目前的贷款利率来算商贷的基准利率为6.55%，公积金贷款基准利率为4.5%，而且除了利率会发生变化之外，在购买2套房的时候，房子的首付也会产生变化，有些大城市首付已经超过了60%。买2套房时要注意的问题：1、注意银行贷款规定因为每个地区对于2套房的相关标准是不太一样的，最好还是要实地到银行去了解一下，包括首套房的房贷利率以及新商品房的利率多对比之后再选择一家银行。2、了解楼盘规定有一些楼盘，有自己的合作银行，而且对于公积金贷款也不是所有的开发商都支持，所以在购买之前要先了解清楚楼盘支持的是哪种类型的贷款。3、签订购房合同需谨慎要仔细阅读合同当中的条款，尤其是当购房合同当中出现了很多空白的地方，又没有补充条款的话，一定要划掉。
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那要看你买多大面积,卖房的房产证有没有满5年,有很多因素的
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