关于调整物业服务费的通知尊敬的全体业主:为了更好的为广大业主提供优质、高效的物业服务,根据目前实际情况:电梯、绿化、设备、设施质保到期,人工基本工资上调,政府强制性要求购买保险等,新增费用大量支出。根据普通住宅物业服务费收费标准及政府指导价和市场调节价,经与师大园业委会和业主代表多次讨论、协商,物业服务费从2012年4月1日起按本小区《物业服务合同》的约定进行调整,并回馈广大业主对物业服务工作的支持提供优惠。具体收费标准和优惠方式如下:一、物业服务费调整后定价为:1、高层住宅一楼住户按建筑面积0.98元/平方米/月2、高层住宅二楼及以上按建筑面积1.05元/平方米/月3、别墅(多层住宅)按建筑面积1.68元/平方米/月二、优惠方式还是在2012年4月20日前一次性缴纳全年(即2012年4月1日--2013年3月31日)全价物业服务费的优惠一个月物业服务费(备注:需缴清历史欠费);三、原来预缴了物业服务费的业主并从2012年4月1日起计算,按调整后的收费标准补足缴差额部分;特此通知!珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司二O一二年三月三十一日备注提示:1、凡是没有领取消防防盗门猫眼的业主均可到服务中心领取。2、请没有接房或领取钥匙以及水、电、气卡的业主及时到服务中心领取;3、部分工程质保期已过,1-4组团塑钢门窗质保到期维修基本完毕,2、3组团工程遗留问题基本整改完毕,1、4组团工程整改进行中,请报修业主及时检查,过时不再受理;4、凡使用或整改过工程问题的业主及时到水务公司查询有无水费产生并完清相关费用,以免产生滞纳金。
全部3个回答 >物业装修通知应该怎么写?
146****9661 | 2018-10-24 15:50:48-
142****1284 物业装修整改通知单xxx业主:
xxx自xx年xx月(办理入住)到xx年xx月 ,您维修时间达 xx 个月,我物业管理处特发出书面维修通知,并会尽快进行到场维修工作。
面积:xx㎡ 收费标准:xx元/月/㎡
收费金额:维修面积×/㎡=xxxx元
收费起止日期:xx年xx月---xx年xx月 2018-10-24 15:51:44 -
135****6392 xx小区将于x月xx日---x月x日装修,装修过程中给您带来的不便请多多谅解,在此表示感谢。
如有问题请与我联系,电话:xxxxxxxxxxx.
xx小区
年 月 日
希望您满意我的回答。 2018-10-24 15:51:29 -
143****8805 告知书
为了共同维护小区的房屋结构完好和外观统一,保持环境整洁、优美,维护广大业主的利益,本住宅小区装修公司装修时必须遵守以下规定:
一、装修施工人员应严格按照物业公司批准的装修项目和《新建住宅使用说明书》中提供的房屋管线布置图、承重图进行施工,不得擅自增改项目,改变施工图纸,不得擅自变动户内原有的设备及设施,严禁损坏室内的所有承重隔墙。
二、施工期间采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响,晚间18:00时至次日上午8:00时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
三、装修施工人员应注意保持楼内公共设施、设备完好,清运建筑垃圾及搬运施工材料要注意不损坏楼梯、电梯、台阶、扶手、栏杆、过道灯、电话中转箱等公共设备、设施,如有人为损坏应照价赔偿,并保持共用部位的清洁卫生。
四、要严格遵守物业公司的装修规定,装修垃圾应用袋装好,按规定将建筑垃圾倾倒指定地点,不得堆放在公共走道及绿化带内。不许在公共部位乱涂乱划,一经发现从重处罚。
五、施工活动仅限于住宅内部进行,不得在公共场所、走道拌浆、堆物。
六、不要在室内存放过量的易燃、易爆、挥发性强的材料及物品。施工人员必须遵守消防管理有关规定,做好预防措施加强看管。
七、发生重大事故(伤、亡、火灾)要积极自救,并报告公安、消防部门,告知物业公司。
装修期间,物业公司会进行日常的巡视监管,发现装修施工队有违反上述规定,我物业公示会进行劝阻并要求施工队进行整改,若装修施工队不予配合拒不整改,物业公司有权做出停电、停水,直到停止期施工的处理。由此引起误工等后果,业主应追究装修队的责任。
XXX物业管理有限公司
XX年XX月XX日 2018-10-24 15:51:13
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关于部分业主欠费处理的通知 尊敬的业主: 为维护小区正常的管理,请还没有缴清物业管理费的业主于x年x月x日(自己填一个时间)到物业管理中心缴清所有费用。小区的维护需要每一位业主的共同配合,希望每一位业主能为了小区能得到正常的管理和良好的生活环境和我们公司一起努力。为此,我公司将对长期严重拖欠费用者,保留一切法律追究权利,恳请各位业主相互通知和配合,多谢合作。 对于一些不交物业管理费用的业主,你们要了解一下他们为什么不交,如果是你们公司的问题就要努力改进,如果是业主的问题,就要采取一些强硬手段,像到法庭打官司,或者叫业主委员会劝哪些业主,或到当地村委和业主工作的公司寻求帮助等等。对于一年没住的业主,要用有关的物业条例进行规劝,坚持不交的,就要打官司了。
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尊敬的各位业主 XXX物业公司提醒您,上年缴纳的车位管理为即将到期,需要续期的业主请到XX物业管理处于X年X月X日之前办理付费手续,另外为了给您停车提供便利服务,明年将统一使用车库门卡,不便之处,敬请见谅 XXX物业公司 XXX年XXX月XXX日
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通 知尊敬的各位业主:新年好!现已进入2011年度,在新的一年里为了维护广大业主的切身利益,保障物业公司的服务质量,请各位业主及时到物业办公室交缴2011年度的物业管理服务费。因门禁卡权限与物业管理服务费时间相同,请各位业主在缴纳物业服务费的同时,带上门禁卡,以便受权延期! XXXX物业服务处
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主要从2个方面说明1、为保证物业企业的正常运转2、为保证服务品质的维持与提高 弱化企业的利益,强化业主所收服务质量的保护
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