归小区全体业主共同共有。《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
全部3个回答 >婚后房产所有权归谁呢？
152****4147 | 2018-10-23 23:27:17
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154****9988 A，如果将房产过户写我父母的名字，待我父母过世后，房产继承给我，该房产所有权归我个人所有呢，还是归我夫妻共用呢？继承税收是如何收取的？
因为目前你没结婚，房产也没过户，按照你说的可能，需要N年以后，那么，继承的房产就是夫妻共同财产，不是你个人财产。继承的话，需要多一个公证费用，得几千，再加上正常二手房交易的税费等，等于是比二手房交易多花钱。
B，如果将房产过户写我的名字，婚后也是我个人的，若不幸离婚，房子也是我个人财产，不用与我妻子平分，对吗？
房产在婚前过户为你的名字，婚后还是你个人财产，即便真有离婚的一天，你妻子无权分割。
如果暂时不想再买房，还是在结婚之前尽快过户到你自己的名下吧 2018-10-23 23:27:36
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由于小产权房不能办理房产，法院对于此类房屋并不会判决所有权归属。买卖房产一般是以交款收据的日期，为权利取得的日期，该房产应该属于婚前个人的财产。可以要求分割这个房产。协商不成可以到法院起诉要求离婚，同时解决财产分割争议。还可以通过到法院起诉来解决，可能更利于该房屋的分配。
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商品房E产权证上加上B的名字,商品房E属于夫妻共同财产,再次离婚时一人一半分割商品房E产权证上不加上B的名字,商品房属于A男婚前财产,再次离婚时归A男复婚是很严肃的事,要复婚应该白头偕老,加上B的名字也没有关系.如果复婚时就想离婚,建议先不要复婚,等感情基础深厚时再考虑.否则对孩子影响更大.伤害也更大.
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通常情况下，如果合同有规定顶层阁楼的归属权，那么就按照合同的约定来执行，如果在合同中没有具体的约定，那么通常情况下顶层阁楼的归属权是为开发商所有。这是由于顶层阁楼的层高，也决定了阁楼是否进入建筑销售面积，根据国家的相关规定，阁楼层高只有高于2.2米的部分才能算入建筑面积之中。通常情况下，购买拥有阁楼的房屋有以下3点注意事项：1、阁楼其实是辅助顶层住宅销售的卖点之一，有的阁楼设计非常不实用，比如说通风比较差，或者是窄小黑暗的情况，那么配套，这种阁楼的房屋在购买前也需要重点考虑一下自身的需求。2、阁楼的面积如果低于2.2米，但是如果有使用功能的部分，那么应当在产权登记中明确相应权利的归属，这样才能对自身更有保障。3、有的开发商要求顶楼和阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或者交纳部分款项，因此在购买之前应当先跟开发商明确约定这部分的费用。
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第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《解释三》规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
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