房产遗嘱协议怎么写啊？

• 137****8973 1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
  2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;
  3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
  4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
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  二、本遗嘱所涉遗产
  1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积_ 平方米，房屋所有权证号：
  2、 自愿将该房屋赠与 个人。
  3、 必须对 尽到赡养义务，否则取消 对本房屋的继承权。
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  其他：
  1、本遗嘱一式三份，由 、 、公证处各执一份。
  2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
  立遗嘱人： (签字)
  见证人： (签字)
  受益人签字认可本遗嘱及内容： (签字)同意按该遗嘱进行继承。
  (公证处盖章)
  时间： 年 月 日 2018-10-23 21:43:48
• 142****4999 房屋房产遗嘱：
  
  1、如果是公证遗嘱：直接带上房产产权人的身份证、房产证到公证处去做公证就行了。
  
  2、如果是想写自书遗嘱：要写清立遗嘱人姓名上、出生年月、身份证号、住址等其他情况、立遗嘱人精神正常、神智清楚等，还要写清房产座落位置、产权证书编号、由谁继承等，**后写清年月日，由立遗嘱人亲笔签名。
  
  3、如果是代书遗嘱或录音遗嘱：还应有2个以上无利害关系的人作见证人，并且见证人也要在遗嘱上签名或在录音中录音。
  
  继承法对遗嘱继承的规定：
  第十七条
  公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  
  自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
  
  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  
  以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
  
  遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
  
  第十八条
  下列人员不能作为遗嘱见证人：
  
  （一）无行为能力人、限制行为能力人；
  
  （二）继承人、受遗赠人；
  
  （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
  
  第十九条
  遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
  
  第二十条
  遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
  
  立有数份遗嘱，内容相抵触的，以**后的遗嘱为准。
  
  自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
  
  第二十一条
  遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
  
  第二十二条
  无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
  
  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
  
  伪造的遗嘱无效。
  
  遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
  
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  第四章 遗产的处理
  
  第二十三条
  继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
  
  第二十四条
  存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。
  
  第二十五条
  继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
  
  受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
  
  第二十六条
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
  
  遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
  
  第二十七条
  有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
  
  （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
  
  （二）遗嘱继承人丧失继承权的；
  
  （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
  
  （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
  
  （五）遗嘱未处分的遗产。
  
  第二十八条
  遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
  
  第二十九条
  遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
  
  不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
  
  第三十条
  夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。
  
  第三十一条
  公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
  
  公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
  
  第三十二条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
  第三十三条
  继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
  继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
  
  第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 2018-10-23 21:43:43
• 133****1630 参照格式
  放弃遗产继承协议、承诺书
  甲方：
  乙方：
  根据国家有关法律、法规，在自愿、平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：
  一、甲乙双方均为被继承人李某某的子女，父母已逝，并未留下房产分配遗嘱，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于兴仁县真武山办事处民主社区解西路工商银行宿舍楼，房产号为： ，上市证为： ，建筑面积 ㎡。
  二、为了便于对房产的管理使用，乙方确认放弃以上遗产的继承权，甲方一次性支付乙方每人壹万五千元整（15000.00元），共计人民币肆万五千元整(45000.00元)，作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿。
  二、乙方收到上述款项后，放弃父母遗下房产的继承权利，今后无权干涉甲方对遗下房产的使用和出售。
  三、乙方向甲方提供收款凭证后，视为甲方已向乙方支付上述款项，履行完协议义务。
  四、双方对遗产再无其他任何纠纷。
  五、本协议一式四份，签订双方每人一份，双方签字后即具有法律效力。
  甲方（签字）：
  乙方（签字）：
  年 月 日 2018-10-23 21:43:34
• 151****6448 去公证处办理遗嘱继承公证，明确房产由你继承。但公证以后也可能会改变，还是直接过户到你名下，或离婚协议上写明房产归你，日后办理更名手续。 2018-10-23 21:43:28
• 156****6121 商品房买卖合同公证就是公证机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。
  并非所有房产协议都需要办理房产公证，必须办理公证的有：
  1、继承房产，应当办理继承权公证书；
  2、遗嘱人为处理房产而设立的遗嘱，应当办理公证。如果这样情况的遗嘱当时没有公证，在遗嘱生效后，法定的继承人或受益人也应该根据遗嘱内容协商，签订遗产分割协议，经过公证证明后，到相关机关办理房产所有权转移登记手续；
  3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书；
  4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
  除此之外，无需公证便具法律效力，不过，不动产买卖等必须经过登记才发生物权效力，如不变更登记，则只能享有债权，而不能享有物权。
  
  至于房产协议的写法，要视那种类型而定。 2018-10-23 21:43:23