请问小孩几岁能办房产证？

• 131****4718 有户口就可以办的但是不能做按揭只能一次性
  小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理
  成年后就可以卖了
  如果你要卖也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人
  还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了 2018-10-22 22:51:32
• 142****6033 孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一般监护人是父母一方。
  但孩子要有自主权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。
  当孩子是未成年人时（不分年龄），
  没有民事行为的，房产证需要有监护人。
  当孩子年满4.18周岁时，房产
  运转为法定归属房产了。
  监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。 2018-10-22 22:51:21
• 136****5478 需要满18岁，才能办理。
  房产证简介：
  
  房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
  
  2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。 2018-10-22 22:51:15