常见的土木工程多层住宅建筑结构形式 ： （一）混凝土空心砌块结构 混凝土空心砌块结构在我国的建筑领域得到了很普遍的应用，现在已经具备了非常高的大规模砌块生产水平，砌块生产甚至已经出现了供大于求的状态。当然，混凝土空心砌块结构在多层住宅建筑中虽然得到了广泛的应用和认可，但是仍不免存在着一定的问题。 （二）框架轻板结构 这里所说的框架轻板结构是指钢筋混凝土的框架轻板结构，不论是内墙，还是外墙，均不为起着关键性作用的承重墙。通常情况下，我们会用陶粒空心砌块、混凝土砌块，以及陶粒轻质板等做内外墙。 （三）剪力墙结构 剪力墙结构多是钢筋混凝土的结构，内墙和外墙都采用的是钢筋混凝土。剪力墙结构的侧面的刚度不应该太大，倘若在多层住宅建筑的的建设过程中，采用的是全剪力墙，没有一片石头砌成的填充墙，那么在第一个周期的侧面刚度只有1.02秒，如果侧向的刚度过大，那么地震的作用就会很大，这样既不经济也不合理。 （四）框架—剪力墙结构 框架—剪力墙结构是将框架结构和剪力墙结构的有机结合，同时具备了框架结构和剪力墙结构的优点，不仅保证了建筑工程的质量，而且为人们的生命安全提供了保障。剪力墙承受的地震倾覆弯矩不能小于半分之五十，否则是达不到抗震的效果的，按照框架结构进行查看等级，这种结构的**大适用高度只能够比框架结构有所增加。框架—剪力墙结构中**好不要采用短肢剪力墙 和多层的砌体结构。 多层建筑的定义： 多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑
全部3个回答 >请问多层建筑层数一般是多少，有什么规定吗
138****0219 | 2018-10-22 21:39:38
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152****5702 一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格**贵，其次为二四楼**贵。
也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格**贵。 2018-10-22 21:54:54 -
154****0068 建筑物按其高度和层数可分为低层建筑、多层建筑、高层建筑和超高层建筑。具体划分如下：
(1)住宅建筑 一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。
(2)公共建筑及综合建筑 我国建设部《民用建筑设计通则》中规定，把总高度超过24 m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑（不包括高度超过24 m的单层主体建筑）。
(3)超高层建筑 按我国《高层民用建筑防火设计规范》中规定，建筑高度超过100 m时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。
(4)工业建筑分 为单层厂房、多层厂房、混合层数的厂房。 2018-10-22 21:51:56 -
155****5283 多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多层建筑高度<24米)，且建筑层数大于3层，小于7层(3层<层数<7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。 2018-10-22 21:51:39
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148****5281 多层建筑
（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2018-10-22 21:51:33
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我听说多层建筑的得房率大概是80%到85%，但这个数字可能会因为具体的设计和规划有所不同。具体数值还是要看开发商提供的资料，或者咨询专业人士。
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多层20%-30%，高层30%-40%。
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我听说多层建筑的公摊面积大概占10%-20%，具体要看项目。公摊面积会影响实际使用面积，买房时要关注一下。
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一、在我国，十层及十层以上的住宅为高层住宅。二、高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑；2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑；3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。4、中国自2005年起规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。三、中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：1、 高层建筑一层至三层为低层住宅，2、高层建筑四层至六层为多层住宅，3、高层建筑七层至九层为中高层住宅，4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
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