房贷按揭提前还贷不一定要一次性还清。可以一次性还清，也可以提前还一部分。这个在贷款人与银行签订的《借款合同》里有相关约定的。
全部5个回答 >公积金贷款30万20年还怎么还？有哪位网友知道，说说呗。
134****0107 | 2018-10-22 16:46:21
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135****1678 具体的可以咨询公积金管理中心
公积金贷款可以自由还款，是可以一次性还清的。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个**低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于**低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
注意要点：
自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月**后一天还款；
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。 2018-10-22 16:47:33 -
141****4853 等额本息法还款：月供1963.33元，总利息171199.72元；
等额本金法还款：第一个月的月供2475.00元，多少年来逐月减少，每月的减少额为5.10元，**后一个月的月供1255.10元，总利息147612.50元。两者相差23587.22元。 2018-10-22 16:47:23 -
156****2836 您好，按照目前公积金贷款基准利率年利率3.25%计算，您的贷款总体利息额约为7.9万元，月供还款额为2108.01元 2018-10-22 16:47:10
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134****8596 现行的公积金贷款5年以上基准利率为3.75%，贷款30万15年还清，每月还2181.67元。 2018-10-22 16:46:51
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137****7588 贷款总额300000元
还款总额392700.12元
支付利息92700.12元
贷款月数180月
月均还款2181.67元 2018-10-22 16:46:45
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若贷款本金：80万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5235.55，还款总额：1256532.57，利息总额：456532.57。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
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公积金贷款36万23年，利率缉储光肥叱堵癸瑟含鸡为4.5，等额本金应还本金360000和利息218494.80,首月还款2096，以后每月一样等额本息应还本金360000和利息186975，首月还款2654.35，以后逐月减少还款金额你也可以打开建行首页，找到产品服务栏目下面有一个“理财计算器”，你打开这个理财计算器，输入贷款金额、贷款年限、利率及还款方式，就可以自己计算出还款的利息金额来，试试吧。如果帮到你，请选为满意回答支持我
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目前，公积金贷款5年以上年利率为4.5%等额本息：每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77利息总额：2072.77*120-200000=48732.4等额本金还款：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此类推。扩展资料住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，**比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
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首套，等额20万x76.3363元=1526.726元二套，等额20万x80.4346元=1608.692元提前还款在正常还款满意一年后申请，还款金额是前一次月还款额的6倍以上。一年之内提前还款需交还款额5%的违约金。
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