房屋继承公证手续有哪些？房屋继承公证需要哪些手续？

• 155****7314 无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
  公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。
  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  3、被继承房产的产权证明;
  4、被继承人的死亡证明;
  5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
  6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料; (二)遗嘱继承人应提交：
  1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;
  2、被继承人的遗嘱书;
  3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
  4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
  经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
  流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
  2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
  3、到“公证”窗口办理公证手续;
  4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
  5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
  6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
  1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
  2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
  3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
  4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
  5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。 2018-10-21 17:31:32
• 157****0787 1：老太太能得到九十平，那老太太能不能在另一个儿子不同意的情况下 去公证处公正自己的90平房权。答：能。前提要先确定90平米的红线图。找房产部门。
  2：以后老太太可以拿这90平的房产立遗嘱么？答：红线图搞好了，就行。
  3：公正的时候需要所有儿女都到场么。答：需要，必须的。
  4：不同意的那个儿子不到场，不同意还能公正么？ 答：能。因为公证的不涉及他那一部分。
  5：公证的时候 需要什么手续和证明什么的？答：带上户口簿、身份证、画好红线的房产证还有老头子的户口注销证明。别忘了带上自己的大拇指，要用的。祝你们顺利。 2018-10-21 17:31:25
• 141****6506 继承手续：
  
  1、被继承人死亡证明原件
  
  2、被继承人房产证原件
  
  3、 被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系
  
  4 、继承人身份证
  
  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  一、关于如何办理房产继承公证的问题
  
  关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
  
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
  
  3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  
  4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  5、继承人的身份证件. 2018-10-21 17:31:19
• 157****9248 1.办理房产继承公证需要所有继承人到场签字。
  2.所有继承人应该继承人本人的身份证，户口本儿，房产证被继承人的死亡证明或者户口注销证明，到房子所在地公证处办理。
  3.自2016年7月5号起，司法部取消了继承房产证，必须先办理继承公证的规定，继承房产时可以先办继承公证，也可以不公证 2018-10-21 17:31:11