请问大家，谁比较清楚因为我想知道：农村房屋过户合同如何写？

• 144****3073 农村办理房产过户首先要看房屋的用地性质：
  　　一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；
  　　二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：
  　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2018-10-20 22:40:16
• 143****9014 按你补充说明的情况，有两种办法办理房屋产权过户，你可以选择。
  一、按赠与办理房屋产权过户；
  你的爷爷、奶奶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》或《婚姻证明》（婚姻证明得由当地民政部门出具）、《房产证》、《土地证》和你带《身份证》、《户口簿》、《直系亲属关系证明》（直系亲属关系证明得由村委会和户口所在地的公安户籍部门开具才有效）一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，由公证处出具《房屋产权赠与合同公证书》然后你和爷爷、奶奶带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户，将该房屋产权过户到你的名下就行了。 2018-10-20 22:40:05
• 134****2522 一、农村房产证过户流程：
  办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。
  当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
  1、 去乡镇国土所提出申请；
  2、 提交相关材料；
  3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
  4、 实地进行勘丈、调查、公告；
  5、 报国土局审核，注册登记；
  6、 发证 2018-10-20 22:39:52
• 135****4175 农村房屋很少有房屋所有权证（不属于物权法中必须登记的），一般是过户宅基地使用权证。 2018-10-20 22:39:43