去日本买房子需要什么条件？

• 155****8180 日本属于非移民国家，不存在严格意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营?管理签证”后，只要满足在日本连续居住满5年，20岁以上，没有犯罪记录，有稳定收入这一点是看工作3年的课税记录，即可申请入籍。或者满足在日本连续居住满10年，从事就劳签证5年，并且拥有3年以上签证即可申请永住(绿卡)。而“经营?管理签证”本身就是一种就劳签证。
  而日本“经营?管理签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，“买房就能移民”这种说法是不成立的。
  具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元(无冻结)，需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请家属陪同。 2018-10-20 00:37:01
• 145****8942 刚好**近在关注买房的事情，
  和你分享一下：
  日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求
  现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零**贷款买下房子；
  持三年签证的就职人员在不动产的帮助下**200万日元左右也可以贷款买房（这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者）
  但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。
  如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
  今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建（就是国内的小别墅），
  全新的5千万左右，地点很好的一亿超上；
  二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右
  （这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权）。
  公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千万超上，二手**低的甚至不到一千万，
  房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。
  你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，
  贷款应该是实现不了，
  房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。
  日本这方面比较正规你可以放心，
  很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。
  有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧，
  和国内区别比较大。
  打字不易，如满意，望采纳。 2018-10-20 00:36:53
• 146****5822 旅游签证在日本买房子需要什么资格
  报道称,修正案面向IT和医疗等领域具备高级知识和技术的外国人,新设高级职业人才这一居留资格,范围包括研究人员、技术人员、企业经营者和大学教授等。满足一定的学历、职业和年收入要求,就可以取得居留资格;在日居留3年即可获得永久居留资格。同时,新规定还允许高级人才的配偶在日本就业以及父母和家政人员随行。
  关于外国人获得永久居留权所需要的居留时间,日本现行制度规定需要10年。如果相关人员在技术研究、产品开发、企业经营等方面被认定为高级人才,在日居留时间可以缩短为5年。修正案通过后,日本政府又将5年的居留时间缩短为3年。
  简单点说,就是满足以下条件(任何一条都要满足)的人可以在日本逗留1年(以前长是90天),进行观光等活动:
  1、18岁以上。
  2、有3000万日币以上的存款(如果是配偶者要6000万以上)。
  3、来日本免签(或者落地签)国家的国民。 2018-10-20 00:36:37
• 156****7290 去日本买房需要什么条件？
  1、日本针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买日本房产，日本的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于＂购房指标＂的数据。所以中国人想要在日本买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就＂万事大吉＂了。
  2、买房不能移民：外国人可以在日本买房，但不能借此获得日本身份。有产权和有居住权不同：在日本可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。 2018-10-20 00:36:26