买房需要哪些条件?

• 142****8658 买房条件：
  
  根据成都市**新的买房政策，目前买房主要满足这2点即可。
  
  1、社保
  
  自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
  
  拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；
  
  2、拥有成都市户口
  
  特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
  
  在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：
  
  （1）拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；
  
  （2）在高新区南部园区无自有产权住房；
  
  （3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
  
  在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：
  
  （1）拥有天府新区成都直管区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；
  
  （2）在天府新区成都直管区无自有产权住房；
  
  除此之外，2016年10月1日后未购买商品住房（购买二手住房除外），且具有限购区域购房资格的购房人，2017年3月24日零时以后，可以在限购区域新购买1套住房（含商品住房和二手住房）。 2018-10-18 02:20:45
• 157****9633 在上海买房条件很多，但是上海买房有优惠政策。
  
  对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！
  
  对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：首先，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
  
  对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠还有对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 2018-10-18 02:20:38
• 141****8592 申请人应具备的条件：
  
  1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
  
  2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  
  3、同意以所购的房产作为抵押物；
  
  4、已与开发商签订了房地产买卖合同。 2018-10-18 02:20:33