一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%(即97折)的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。二、流程简单，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
全部3个回答 >平房房子和楼房相比分别有什么好处？
152****7082 | 2018-10-17 17:01:36
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134****9324 各有各的好处，比如平房比较静，生活开支要比楼房低一些，年轻人比较喜欢住楼房，但主要还是看经济条件，条件好当然选择住楼房，不要硬着头皮贷款买房，要根据自己的自身条件量力而行，不然会搞的自己很累。 2018-10-17 17:02:15
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134****6895 平房是什么意思？
1、平房的只有一层的房子，区别于楼房。北京的平房有很多种，市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小楼或三层小楼，不过那些普遍是在郊区。
2、北京的平房有很多种，市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小楼或三层小楼，不过那些普遍是在郊区。
3、比如朝阳和通州边界的垡头或昌平那边。不过现在的平房基本已经开始被年轻的一代抛弃了，可老辈人却比较喜欢平房。环境及卫生条件不是很好，如果不大加整修，感觉会远不如楼房，不过水电费要比楼房省，可买煤就比供暖麻烦了些。
4、平房的说法太笼统了，市内（二环路以内的老城区）都叫四合院，全都是灰色瓦顶，宽敞明亮的大房子，老式的多为砖瓦结构，新建的一般为砖木结构，多分布于东城区和西城区，少量分布于北京周边地区。
5、现在随着北京城市化进程的逐渐加快，旧城区以外的城中村平房正在逐渐消失，而旧城区的具有历史文化价值的四合院也在盲目的经济效益驱动下越来越少。
平房与商品房的房产证有什么区别
平房与商品房的房产证并没有什么区别。
1、平房房产证需要确认下你的房产是不是国有土地，集体土地的话应该是办不了土地证的。如果是国有的土地，直接去国土局办就可以啦，应该有凭证的，你找下有没有，没有的话，可能要找相关单位开具了，比如说国有土地产权怎么来的，是买受，继承，还是政府划拨。
2、房产证，土地证是分开的，如果将来开发的时候。只给你补偿房子的钱，而土地价不陪。所以过户的时候一定要把房产证与土地证都要办上。
3、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋权的证明文书，土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权 2018-10-17 17:02:07 -
143****4900 平房占地小，环境较好，生活清净，容易应对突发状况，但会被人笑话。楼房大气，居住舒适，就是邻居可能不那么和气，而且地震时很危险。 2018-10-17 17:01:54
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墅 3房的。有兴趣的话可以联系我下。公寓2房3房多有
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就目前情况来说，消防云梯**高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。
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高楼层的优点首先高楼层的房子视野开阔，通风采光效果好；受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰；私密性更强，拥有个人空间。总之，这个楼层的通风、采光、视野、私密性都**好的，整个区域风景都尽收眼底，夏天一般没蚊子。还有**重要的就是相对来说更加便宜。不过如果是临湖、河、公园等附近的话，顶部楼层的价格比中低楼层也可能会高一些。2、高楼层的缺点同时顶楼也存在的一些弊端，比如夏热冬冷，水压一般较小，**怕遇到停水停电的情况，还有就是卫生间容易产生异味。这部分楼层进出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，电梯进进出出超烦人，还耽搁不少时间。当然，恐高的人也不在少数，住太高缺乏安全感，就算有美景也无心欣赏。低楼层的优点底层的特点就是出行方便，而且有的项目还会有花园。这部分楼层离地面较近，出入**方便，哪怕电梯坏了进出也不算折腾。对老人来人说，更是让生活舒适不少。当发生意外（虽然这种情况极少，但**好考虑在内）比如地震、火灾等事故，这部分楼层是**安全的楼层了，逃生起来也比较方便。而且好的楼盘楼间距较大，低楼层对采光影响并不明显。如果是小区有绿化景观如花园、游泳池等，对老人和小孩来说**惬意不过了。2、低楼层的缺点当然低层存在的弊端也是很多的，比如采光通风不好，潮气重，特别是在南方。居住方面可能会很不安静，楼下人来人往交谈嬉戏声都能听到。如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重。此外，低楼层比较容易遭盗窃，所以防盗措施必须得做好。
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顶楼房子的好处：1、房子视野、通风采光好。2、受到的噪音污染更少。3、顶楼的私密性好。4、因为购买的人数比较少，所以有很多的开发商会赠送露台。5、虫蚁较少顶楼房子的坏处：1、顶楼住宅夏热冬冷，平时需要开空调来调整温度，所以耗费的能源会比较多。2、有些开发商的房顶防水没有做好，容易出现漏水。3、高层的话存在有水压较低，停电之后出行困难。购买顶楼时要注意：1、价格问题虽然价格相对便宜，但如果说有赠送的面积，一定要写在购房合同当中。2、顶层设计亲自查看防水和隔热层是否完好，二手房的话可以先在屋顶做防水测试。3、注意物业情况顶多容易出现供水或供电的问题，如果物业不负责的话很难以解决，就会影响到正常的生活。
