购买经济适用房要具备很多条件：观念看你是哪个城市，各地规定不同。洛阳市条件：1、具有本市城镇常住户口（含符合洛阳市安置条件的部队人员）；2、无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；3、低收入家庭（指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下的家庭）；4、市政府规定的其他需要安置的购房对象。 5、具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。
我有一套房,婚前买的,在我名下,如果我去世我可以写遗嘱把这套房给我父亲吗
132****3808 | 2018-10-17 13:18:18
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****5924 继承和离婚分割财产是不同的。离婚，那是你的财产。如果象你说的情况，你丈夫和两个孩子都有继承权。除非你现在做财产公正或者遗嘱公正，将来你留给自己的孩子。 2018-10-17 13:19:23
-
141****1528 该房产是你的婚前财产，属于你个人所有，与你的再婚对象及他的子女没有关系。 如果你在他之前离世，你生前留有有效遗嘱的，按你的遗嘱继承。若没有立下遗嘱，则你离世时的配偶，你的亲生子女，那时你尚在世的父母都是你的继承人，另外你嫁过来时对方如果有未成年子女与你们共同生活，是与你形成抚养关系的继子女，也是你的继承人之一。
各继承人一般均等继承你的遗产 2018-10-17 13:19:18 -
141****6530 您好,如果房子是您婚前全款购买并且登记在您名下,那么房子是您的个人财产,您可以自由处分,也就是说可以写遗嘱 2018-10-17 13:19:16
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你好，这个是要分情况的。1.继承的房产在出售时。（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“（出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费）*20%”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值（实际操作中一般是现在的评估价）收1%的个税（非普通住房收1.5%）。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收从以上回复可了解到，出售已继承到名下的的房产时要交的个税并不高，普通住宅1%，非普通住宅1.5%，满足“被继续人购房满5年”且是“继承人家庭唯一住房“的还可以免个税。也就是说，继承所得房产出售时，与自购住宅出售是一样的，并不因是继承所得而增加税负。因为现在还没有遗产税。所以这要看你继承的房产性质和继承时间了。
全部3个回答 > -
答
法律并无规定户主与房主必须一致，所以即使房产证的房主是你的父亲，你完全可以当户主的，都是没有什么关系的。 按照《中华人民共和国户口登记条例 》 第五条：户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
全部3个回答 > -
答
这个性质就不一样了哈。在离婚的时候。婚前你出钱，婚后共同还贷，这个房子的所有权是你的。共同还贷的部分才是你们夫妻的共同财产，你妻子可以分一半走。如果公下是婚前共同出钱，那么即使房子写你的名字，也是你们夫妻的共同财产，离婚的时候，一人一半。。性质完全不一样的。公证也是要花钱的，是按照房屋总价的比例付公证费，各地的公证费不同，具体可以问问你们房产所在地的公证处。 建议，不用公证，拟个协议吧，就说如果离婚了，房子一人一半，效果是一样的。
-
答
根据具体情况 建议咨询当地住建部门为准
全部3个回答 >
买房交流
3124
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（307）
