房子应该有几个证

• 144****5779 如果你买商品房一次付清，要与开发商签订商品房专卖买合同，分户图、许可证正式发票这是必备的要件否则办不了产权。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 2018-10-17 02:52:29
• 132****5415 房地产前期开发建房应该办理除《商品房预售许可证》以外的4证，开发商五证是指：
  (1)国有土地使用证：
  国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
  (2)建设工程规划许可证：
  建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
  (3)建筑工程用地规划许可证：
  建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
  (4)建设工程施工许可证：
  建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
  (5)商品房预售许可证：
  商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
  “五证”中**重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 2018-10-17 02:52:23
• 157****3240 一套房子的房产证现在绝对只有一个的。。。
  因为现在都是电脑操作，任何房产只要在记主产交易中心办理了，都会留有资料挡案的，并且还是自动显示。
  所以一套房只以有办理一个房产证的，不会失误的。 2018-10-17 02:52:17